2 Rue Hoche
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saint-Lazare.
2 Rue Hoche, 13003 Marseille 3e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Lazare est de 2 361 € pour un appartement et de 5 988 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 361€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 988€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Hoche.
97 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Hoche à Marseille 3e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
97
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5752 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 96/100 au 2 Rue Hoche, 13003 Marseille 3e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 64m23 à 5min
Grande surface
+ proche à 187mSupérette
6 à 5min
Epicerie
26 à 5min
Boucherie
15 à 5min
Autres commerces de proximité
67 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Kleber
27 Rue Kléber, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 98m École Primaire Robert Schuman
128 Rue Peyssonnel, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Privé 193m Ecole Maternelle Peyssonnel
16 Rue Peyssonnel, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 199m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Kléber
26 Rue Kléber, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 144m Ecole Élémentaire Peyssonnel 1
22 Rue Peyssonnel, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 168m Ecole Élémentaire Peyssonnel 2
26 Rue Peyssonnel, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 174m Collèges Collège Versailles
12 Rue De Versailles, 13003 Marseille
Public 290m Collège Edgar Quinet
38 Rue Du 141E Ria, 13003 Marseille
Public 461m Collège Saint-Mauront
144 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille
Privé 1km Lycées Lycée Victor Hugo
3 Boulevard Gustave Desplaces, 13003 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 623m Lycée Professionnel Le Chatelier
108 Avenue Roger Salengro, 13003 Marseille
ProfessionnellePublic 634m Lycée Belsunce
13 Rue Fauchier, 13002 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 538m Restaurant traditionnel & fast-food
114 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 140m57 à 5min
Médecin spécialiste
162 à 5min
Pharmacie
+ proche à 64m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 187mCrèche & garderie
+ proche à 137m8 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 352mBanque
+ proche à 211mGarage auto
+ proche à 76mCoiffeur
+ proche à 47mBibliothèque
+ proche à 457mCinéma
+ proche à 900mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Pelletan Saint-Lazare - 32m
52653570Hôpital Européen - 174m
52653570Strasbourg Desaix - 188m
31324953089Strasbourg Amiens - 219m
31324953089Paris Clary - 311m
52653570Métro
Désirée Clary - 187m
M2National - 709m
M2Jules Guesde - 767m
M2Joliette - 770m
M2Saint-Charles - 852m
M1M2Tram
Euroméditerranée Gantès - 517m
T2T3National - 709m
T2Joliette - 770m
T2T3Arenc le Silo - 811m
T2T3République Dames - 853m
T2T3
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Foire aux Questions
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