35B Boulevard Boues
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Belle de Mai.
35B Boulevard Boues, 13003 Marseille 3e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Belle de Mai est de 1 874 € pour un appartement et de 5 657 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 874€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 657€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Boues.
112 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Boues à Marseille 3e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
112
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7303 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 35B Boulevard Boues, 13003 Marseille 3e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 145m26 à 5min
Grande surface
+ proche à 253mSupérette
4 à 5min
Epicerie
30 à 5min
Boucherie
10 à 5min
Autres commerces de proximité
51 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Pommier
6 Rue Pommier, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 347m Ecole Primaire Privée Externat St François D'Assise
8 Boulevard Boyer, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Privé 387m Ecole Maternelle Belle De Mai
2 Rue Docteur Léon Perrin, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 405m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Révolution
38 Rue Du Jet D'Eau, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 294m Ecole Élémentaire National
179 Boulevard National, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Public 384m Ecole Primaire Privée Externat St François D'Assise
8 Boulevard Boyer, 13003 Marseille 3E Arrondissement
Privé 387m Collèges Collège Saint-Charles
8 Boulevard Boyer, 13003 Marseille
Privé 387m Collège Belle De Mai
4 Rue Docteur Léon Perrin, 13003 Marseille
Public 410m Collège Versailles
12 Rue De Versailles, 13003 Marseille
Public 501m Lycées Lycée Victor Hugo
3 Boulevard Gustave Desplaces, 13003 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 823m Lycée Professionnel Le Chatelier
108 Avenue Roger Salengro, 13003 Marseille
ProfessionnellePublic 863m Lycée Saint-Charles
5 Rue Guy Fabre, 13232 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
75 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 242m18 à 5min
Médecin spécialiste
79 à 5min
Pharmacie
+ proche à 235m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 777mCrèche & garderie
+ proche à 415m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9kmBureau de poste
+ proche à 330mBanque
+ proche à 326mGarage auto
+ proche à 36mCoiffeur
+ proche à 226mBibliothèque
+ proche à 665mCinéma
+ proche à 241mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
18 à 5min
Bus
Loubon Barbini - 121m
3132333453388Belle Vue Loubon - 129m
88Barbini Loubon - 134m
88Loubon Bellevue - 182m
31323334533Cristofol Auzias - 183m
49Métro
National - 755m
M2Désirée Clary - 805m
M2Tram
National - 755m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 35B Boulevard Boues, 13003 Marseille 3e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
112 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.