22 Rue Malaval
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Grands Carmes.
22 Rue Malaval, 13002 Marseille 2e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Grands Carmes est de 2 918 € pour un appartement et de 6 728 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 918€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 728€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Malaval.
34 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Malaval à Marseille 2e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
34
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3429 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 22 Rue Malaval, 13002 Marseille 2e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 154m29 à 5min
Grande surface
+ proche à 187mSupérette
5 à 5min
Epicerie
27 à 5min
Boucherie
10 à 5min
Autres commerces de proximité
174 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Montolieu
10 Rue Montolieu, 13002 Marseille 2E Arrondissement
Public 176m Ecole Maternelle Vincent Leblanc
36 Rue Vincent Leblanc, 13002 Marseille 2E Arrondissement
Public 297m Ecole Maternelle Des Dames
6 Place Du Terras, 13002 Marseille 2E Arrondissement
Public 298m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Hozier
2 Rue D'Hozier, 13002 Marseille 2E Arrondissement
Public 74m Ecole Élémentaire Vincent Leblanc
32 Rue Vincent Leblanc, 13002 Marseille 2E Arrondissement
Public 279m Ecole Élémentaire François Moisson
17 Rue François Moisson, 13002 Marseille 2E Arrondissement
Public 364m Collèges Collège Belsunce
13 Rue Fauchier, 13002 Marseille
Privé 60m Collège Jean-Claude Izzo
2 Place D'Espercieux, 13002 Marseille
Public 381m Collège Notre-Dame De La Major
31-33 Montée Des Accoules, 13002 Marseille
Privé 819m Lycées Lycée Belsunce
13 Rue Fauchier, 13002 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 60m Lycée Cité Internationale Jacques Chirac
Rue Urbain V, 13002 Marseille
Public 1.3km Lycée Victor Hugo
3 Boulevard Gustave Desplaces, 13003 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 731m Restaurant traditionnel & fast-food
184 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 198m26 à 5min
Médecin spécialiste
104 à 5min
Pharmacie
+ proche à 243m12 à 5min
Hôpital
+ proche à 612mCrèche & garderie
+ proche à 200m8 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 686mBureau de poste
+ proche à 247mBanque
+ proche à 273mGarage auto
+ proche à 75mCoiffeur
+ proche à 95mBibliothèque
+ proche à 658mCinéma
+ proche à 907mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Forbin d'Hozier - 183m
49Pelletan Marceau - 186m
3132526530535708997Paris Forbin - 200m
3132495265305357089L033L034Blidah Saint-Lazare - 221m
97Dames République - 234m
5558282SC8Métro
Joliette - 262m
M2Jules Guesde - 344m
M2Colbert - 505m
M1Désirée Clary - 588m
M2Saint-Charles - 761m
M1M2Tram
Joliette - 262m
T2T3République Dames - 268m
T2T3Sadi Carnot - 481m
T2T3Euroméditerranée Gantès - 557m
T2T3Belsunce Alcazar - 775m
T2T3Ferry
Mairie - 926m
FERRY
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 22 Rue Malaval, 13002 Marseille 2e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Rue Malaval, 13002 Marseille 2e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
34 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.