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Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Le Merlan.
2 Traverse De Party, 13014 Marseille 14e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Le Merlan est de 1 648 € pour un appartement et de 3 892 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 8,1 % pour les appartements et augmente de 1,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 648€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 892€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Traverse De Party.
3 appartements et 17 maisons ont été vendus Traverse De Party à Marseille 14e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
17
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Quartier
Ce quartier comptabilise 4850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Le score piéton est de 41/100 au 2 Traverse De Party, 13014 Marseille 14e Arrondissement. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
Grande surface
Autres commerces de proximité
2 à 5min
| Secteur | Distance | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ecoles Maternelles | ||||||
Ecole Maternelle Merlan Cerisaie 21 Boulevard Notre Dame De Santa Cruz, 13014 Marseille 14E Arrondissement | Public | 708m | ||||
Ecole Maternelle Merlan 66 Chemin Du Merlan, 13014 Marseille 14E Arrondissement | Public | 835m | ||||
Ecole Primaire Sainte Marthe Audisio Rue Gabriel Audisio, 13014 Marseille 14E Arrondissement | Public | 855m | ||||
| Ecoles Elementaires | ||||||
Ecole Élémentaire Merlan Cerisaie 23 Avenue Notre Dame Santa Cruz, 13014 Marseille 14E Arrondissement | Public | 666m | ||||
Ecole Élémentaire Merlan 70 Avenue Du Merlan, 13014 Marseille 14E Arrondissement | Public | 756m | ||||
Ecole Primaire Sainte Marthe Audisio Rue Gabriel Audisio, 13014 Marseille 14E Arrondissement | Public | 855m | ||||
| Collèges | ||||||
Collège Henri Margalhan 56 Boulevard Caune, 13014 Marseille | Privé | 1.2km | ||||
Collège Edouard Manet Avenue Raimu, 13014 Marseille | Public | 1.5km | ||||
Collège Pytheas Rue Des Gardians, 13014 Marseille | Public | 1.6km | ||||
| Lycées | ||||||
Lycée De Tour Sainte 12 Avenue De Tour Sainte, 13014 Marseille Général | Privé | 1.7km | ||||
Lycée Professionnel La Floride 54 Boulevard Gay Lussac, 13014 Marseille ProfessionnelleMétiers | Public | 2.9km | ||||
Ecole De Production Fask Académy 35 Boulevard Capitaine Gèze, 13014 Marseille 14E Arrondissement | Privé | 3.4km | ||||
Restaurant traditionnel & fast-food
4 à 5min
Médecin généraliste
Médecin spécialiste
4 à 5min
Pharmacie
Hôpital
Crèche & garderie
Commissariat & gendarmerie
Bureau de poste
Banque
Garage auto
Coiffeur
Bibliothèque
Cinéma
Bus
Merlan Pâquerettes - 80m
Merlan Guynemer - 175m
Résidence l'Échiquier - 184m
Saint-Jérôme Parking Relais - 265m
Lycée Simone Veil - 368m
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Traverse De Party, 13014 Marseille 14e Arrondissement.
20 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.