5 Impasse Spinelli
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Le Merlan.
5 Impasse Spinelli, 13014 Marseille 14e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Le Merlan est de 1 649 € pour un appartement et de 3 892 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 8 % pour les appartements et augmente de 1,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 649€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 892€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Spinelli.
0 appartement et 5 maisons ont été vendus Impasse Spinelli à Marseille 14e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 25/100 au 5 Impasse Spinelli, 13014 Marseille 14e Arrondissement. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 623mGrande surface
+ proche à 1kmSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle La Batarelle
38 Rue De Lissandre, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 788m Ecole Primaire Sainte Marthe Audisio
Rue Gabriel Audisio, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 1.1km Ecole Maternelle Merlan Cerisaie
21 Boulevard Notre Dame De Santa Cruz, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 1.1km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire La Batarelle
38 Rue De Lissandre, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 788m Ecole Élémentaire Merlan Cerisaie
23 Avenue Notre Dame Santa Cruz, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 1.1km Ecole Primaire Sainte Marthe Audisio
Rue Gabriel Audisio, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 1.1km Collèges Collège Henri Margalhan
56 Boulevard Caune, 13014 Marseille
Privé 1.4km Collège De Tour-Sainte
12 Avenue De Tour-Sainte, 13014 Marseille
Privé 1.8km Collège Edouard Manet
Avenue Raimu, 13014 Marseille
Public 1.9km Lycées Lycée De Tour Sainte
12 Avenue De Tour Sainte, 13014 Marseille
GénéralPrivé 1.8km Lycée Professionnel La Floride
54 Boulevard Gay Lussac, 13014 Marseille
ProfessionnelleMétiersPublic 3.1km Ecole De Production Fask Académy
35 Boulevard Capitaine Gèze, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Privé 3.7km Restaurant traditionnel & fast-food
3 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 528mMédecin spécialiste
4 à 5min
Pharmacie
+ proche à 567mHôpital
+ proche à 2.4kmCrèche & garderie
+ proche à 466mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 6.6kmBureau de poste
+ proche à 1.4kmBanque
+ proche à 1.2kmGarage auto
+ proche à 732mCoiffeur
+ proche à 323mBibliothèque
+ proche à 1.9kmCinéma
+ proche à 4.6kmBus
Le Merlan - 178m
3334Merlan Guynemer - 322m
3334Merlan Pâquerettes - 429m
3334La Batarelle Basse - 455m
37S2Lycée Simone Veil - 512m
3
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5 Impasse Spinelli, 13014 Marseille 14e Arrondissement.
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5 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.