3 Impasse Matabon
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Le Canet.
3 Impasse Matabon, 13014 Marseille 14e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Le Canet est de 1 221 € pour un appartement et de 3 194 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 8 % pour les appartements et augmente de 1,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 221€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 194€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Matabon.
6 appartements et 0 maison ont été vendus Impasse Matabon à Marseille 14e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
6
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3375 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 81/100 au 3 Impasse Matabon, 13014 Marseille 14e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 79m10 à 5min
Grande surface
+ proche à 265mEpicerie
12 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
16 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Saint-Gabriel
80 Chemin De Gibbes, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 269m Ecole Primaire Clair Soleil A
Boulevard Charles Moretti, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 688m Ecole Primaire L'Olivier
5 Boulevard Giraud, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Privé 745m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Saint Gabriel
22 Boulevard Kraemer, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 294m Ecole Élémentaire Clair Soleil
Boulevard Charles Moretti, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 582m Ecole Élémentaire Canet Barbès
21 Boulevard Barbès, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Public 648m Collèges Collège Henri Wallon
Traverse Du Couvent, 13014 Marseille
Public 511m Collège Clair Soleil
53 Boulevard Charles Moretti, 13014 Marseille
Public 637m Collège Marie Laurencin
Traverse Du Colonel, 13014 Marseille
Public 648m Lycées Ecole De Production Fask Académy
35 Boulevard Capitaine Gèze, 13014 Marseille 14E Arrondissement
Privé 1.4km Lycée Professionnel La Floride
54 Boulevard Gay Lussac, 13014 Marseille
ProfessionnelleMétiersPublic 2km Lycée De Tour Sainte
12 Avenue De Tour Sainte, 13014 Marseille
GénéralPrivé 2.8km Restaurant traditionnel & fast-food
20 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 164m13 à 5min
Médecin spécialiste
71 à 5min
Pharmacie
+ proche à 250m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 492mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.5kmBureau de poste
+ proche à 790mBanque
+ proche à 607mGarage auto
+ proche à 48mCoiffeur
+ proche à 48mBibliothèque
+ proche à 705mCinéma
+ proche à 894mActivités & infrastructures sportives
7 à 5min
Bus
Gibbes Plombières - 84m
53089Gibbes Bon Secours - 106m
53089Plombières Battala - 182m
72Gibbes Saint-Gabriel - 327m
53089Vaillant Auphan - 376m
88Métro
Bougainville - 688m
M2National - 768m
M2Tram
National - 768m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Impasse Matabon, 13014 Marseille 14e Arrondissement.
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6 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.