31B Chemin De Rousset
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saint-Mitre.
31B Chemin De Rousset, 13013 Marseille 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Mitre est de 2 858 € pour un appartement et de 4 266 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,4 % pour les appartements et augmente de 1,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 858€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 266€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Chemin De Rousset.
0 appartement et 6 maisons ont été vendus Chemin De Rousset à Marseille 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3775 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 22/100 au 31B Chemin De Rousset, 13013 Marseille 13e Arrondissement. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 395mGrande surface
+ proche à 996mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Les Prairies
40 Chemin Saint-Mitre À Four De Buze, 13013 Marseille 13E Arrondissement
Public 994m Ecole Maternelle Château Gombert
38 Boulevard Fernand Durbec, 13013 Marseille 13E Arrondissement
Public 1.4km Ecole Maternelle Les Balustres
Chemin Notre Dame De Consolation, 13013 Marseille 13E Arrondissement
Public 1.5km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Saint Mitre
117 Chemin De Château Gombert, 13013 Marseille 13E Arrondissement
Public 1.3km Ecole Élémentaire Château Gombert
38 Boulevard Durbec, 13013 Marseille 13E Arrondissement
Public 1.4km Ecole Primaire Privée Saint Mathieu
22 Place Des Héros, 13013 Marseille 13E Arrondissement
Privé 1.5km Collèges Collège André Malraux
250 Rue Albert Einstein, 13013 Marseille
Public 2.3km Collège Stéphane Mallarmé
Avenue De La Croix Rouge, 13381 Marseille
Public 2.5km Collège Sévigné
1 Avenue De Saint-Jérôme, 13388 Marseille
Privé 2.6km Lycées Lycée Polyvalent Simone Veil
Avenue Des Pâquerettes, 13013 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 993m Lycée Polyvalent Antonin Artaud
25 Chemin Notre-Dame De La Consolation, 13013 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.4km Ecole De Production Nrsud
39 Rue Joliot Curie, 13013 Marseille 13E Arrondissement
Privé 1.7km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 518mMédecin spécialiste
4 à 5min
Pharmacie
+ proche à 900mHôpital
+ proche à 2.6kmCrèche & garderie
+ proche à 625mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 7.4kmBureau de poste
+ proche à 1.3kmBanque
+ proche à 858mGarage auto
+ proche à 128mCoiffeur
+ proche à 635mBibliothèque
+ proche à 1.8kmCinéma
+ proche à 5.4kmBus
L'Escallet - 442m
37S2Chemin des Grives - 497m
37S2La Batarelle Basse - 568m
37S2Lissandre - 767m
37S2Saint-Mitre Party - 791m
37S2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 31B Chemin De Rousset, 13013 Marseille 13e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 31B Chemin De Rousset, 13013 Marseille 13e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
6 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.