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Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Les Trois Lucs.
2 Traverse Du Siphon, 13012 Marseille 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Les Trois Lucs est de 2 997 € pour un appartement et de 4 954 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,6 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 997€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 954€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Traverse Du Siphon.
0 appartement et 0 maison ont été vendus Traverse Du Siphon à Marseille 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Quartier
Ce quartier comptabilise 2906 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Le score piéton est de 49/100 au 2 Traverse Du Siphon, 13012 Marseille 12e Arrondissement. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
2 à 5min
Grande surface
Epicerie
3 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
5 à 5min
| Secteur | Distance | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ecoles Maternelles | ||||||
Ecole Maternelle Les Trois Lucs 373 Avenue Des Poilus, 13012 Marseille 12E Arrondissement | Public | 600m | ||||
Ecole Maternelle Saint-Julien 11 Boulevard Bonniot, 13012 Marseille 12E Arrondissement | Public | 657m | ||||
Ecole Primaire Privée Saint Ferréol 40 Chemin De Fondacle, 13012 Marseille 12E Arrondissement | Privé | 686m | ||||
| Ecoles Elementaires | ||||||
Ecole Élémentaire Saint Julien 1 11 Boulevard Bonniot, 13012 Marseille 12E Arrondissement | Public | 657m | ||||
Ecole Primaire Privée Saint Ferréol 40 Chemin De Fondacle, 13012 Marseille 12E Arrondissement | Privé | 686m | ||||
Ecole Élémentaire Les Trois Lucs 375 Avenue Des Poilus, 13012 Marseille 12E Arrondissement | Public | 761m | ||||
| Collèges | ||||||
Collège Hamaskaïne 60 Boulevard Pinatel, 13012 Marseille | Privé | 1.3km | ||||
Collège Des Caillols 66 Rue De La Sarriette, 13012 Marseille | Public | 1.4km | ||||
Ecole Secondaire Privée Or Aviv 62 Chemin Des Campanules, 13012 Marseille 12E Arrondissement | Privé | 2.3km | ||||
| Lycées | ||||||
Lycée Hamaskaïne 60 Boulevard Pinatel, 13012 Marseille Général | Privé | 1.3km | ||||
Lycée Polyvalent La Cadenelle 134 Boulevard Des Libérateurs, 13012 Marseille TechnologiqueProfessionnelle | Privé | 1.9km | ||||
Ecole Privée L'Olympique De Marseille (Ecole Secondaire Professionnelle) 33 Traverse De La Martine, 13425 Marseille 12E Arrondissement | Privé | 2km | ||||
Restaurant traditionnel & fast-food
6 à 5min
Médecin généraliste
2 à 5min
Médecin spécialiste
21 à 5min
Pharmacie
Hôpital
Crèche & garderie
Commissariat & gendarmerie
Bureau de poste
Banque
Garage auto
Coiffeur
Bibliothèque
Cinéma
Activités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Vélodrome - 259m
Poilus Siphon - 309m
Poilus Mistral - 391m
Résidence Fondacle - 408m
Les Olives Village - 554m
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Traverse Du Siphon, 13012 Marseille 12e Arrondissement.
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