2 Rue D'aboukir
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Les Caillols.
2 Rue D'aboukir, 13012 Marseille 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Les Caillols est de 2 828 € pour un appartement et de 5 054 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,6 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 828€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 054€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue D'aboukir.
3 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue D'aboukir à Marseille 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4693 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 55/100 au 2 Rue D'aboukir, 13012 Marseille 12e Arrondissement. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 35mGrande surface
+ proche à 874mEpicerie
2 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Les Caillols
32 Chemin Des Campanules, 13012 Marseille 12E Arrondissement
Public 324m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Sacré-Coeur
167 Avenue Des Caillols, 13012 Marseille 12E Arrondissement
Privé 1km Ecole Maternelle Figone Rosière
Avenue De La Figone, 13012 Marseille 12E Arrondissement
Public 1.1km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Caillols
32 Chemin Des Campanules, 13012 Marseille 12E Arrondissement
Public 324m Ecole Élémentaire Grande Bastide Cazaulx
Avenue Bouyala D'Arnaud, 13012 Marseille 12E Arrondissement
Public 920m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Sacré-Coeur
167 Avenue Des Caillols, 13012 Marseille 12E Arrondissement
Privé 1km Collèges Ecole Secondaire Privée Or Aviv
62 Chemin Des Campanules, 13012 Marseille 12E Arrondissement
Privé 512m Collège Des Caillols
66 Rue De La Sarriette, 13012 Marseille
Public 549m Collège Hamaskaïne
60 Boulevard Pinatel, 13012 Marseille
Privé 1.5km Lycées Lycée Polyvalent La Cadenelle
134 Boulevard Des Libérateurs, 13012 Marseille
TechnologiqueProfessionnellePrivé 505m Ecole Privée L'Olympique De Marseille (Ecole Secondaire Professionnelle)
33 Traverse De La Martine, 13425 Marseille 12E Arrondissement
Privé 919m Lycée Hamaskaïne
60 Boulevard Pinatel, 13012 Marseille
GénéralPrivé 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
8 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 113m2 à 5min
Médecin spécialiste
24 à 5min
Pharmacie
+ proche à 185m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 162mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 4.8kmBureau de poste
+ proche à 1.1kmBanque
+ proche à 942mGarage auto
+ proche à 485mCoiffeur
+ proche à 23mBibliothèque
+ proche à 1.8kmCinéma
+ proche à 2.9kmActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Caillols Provence - 207m
5099S5HLM les Caillols - 264m
5099S5Caillols Vieux Moulin - 490m
5099S5Les Cigalons - 518m
1091Malosse Butris - 554m
5099S5
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue D'aboukir, 13012 Marseille 12e Arrondissement.
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