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2 Chemin Du Riou Merlet

06650 Opio

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Opio.

2 Chemin Du Riou Merlet, 06650 Opio : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Opio est de 4 363 € pour un appartement et de 6 629 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 7 % pour les appartements et augmente de 2,3 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

4 363€/m²

-7.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 629€/m²

+2.30%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Chemin Du Riou Merlet, 06650 Opio - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Opio par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 363€/m²	-
2025	4 608€/m²	-5.3%
2024	4 678€/m²	-6.7%
2023	4 604€/m²	-5.2%
2022	4 414€/m²	-1.2%
2021	4 135€/m²	+5.5%
2020	3 988€/m²	+9.4%
2019	3 980€/m²	+9.6%
2018	3 750€/m²	+16.3%
2017	3 657€/m²	+19.3%
2016	3 554€/m²	+22.8%
2015	3 577€/m²	+22.0%
2014	3 611€/m²	+20.8%

Maisons au 2 Chemin Du Riou Merlet, 06650 Opio - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Opio par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 629€/m²	-
2025	6 542€/m²	+1.3%
2024	6 281€/m²	+5.5%
2023	6 327€/m²	+4.8%
2022	6 313€/m²	+5.0%
2021	5 853€/m²	+13.3%
2020	5 380€/m²	+23.2%
2019	5 036€/m²	+31.6%
2018	4 946€/m²	+34.0%
2017	4 936€/m²	+34.3%
2016	4 861€/m²	+36.4%
2015	4 645€/m²	+42.7%
2014	4 749€/m²	+39.6%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Chemin Du Riou Merlet.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Chemin Du Riou Merlet à Opio depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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Localisation

Commune

Opio

Cette commune comptabilise 1012 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (62 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Couples sans enfant

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 36/100 au 2 Chemin Du Riou Merlet, 06650 Opio. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 436m

2 à 5min
Grande surface
+ proche à 1.9km
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire La Tour D'Opio
14 Route De Cannes, 6650 Opio
Public 169 2.4km
Ecole Maternelle Daudet
173 Route De Grasse, 6560 Valbonne
Public 149 231m
Ecole Maternelle Cinsault
10 Chemin De L'Oratoire, 6130 Grasse
Public 77 2km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire La Tour D'Opio
14 Route De Cannes, 6650 Opio
Public 169 2.4km
Ecole Élémentaire Les Campouns
100 Route De Grasse, 6560 Valbonne
Public 341 394m
Ecole Élémentaire Macarry
26 Chemin Servan, 6130 Grasse
Public 167 2km
Collèges
Ecole Secondaire Privée Les Pouces Verts
131 Allée Du Domaine, 6370 Mouans-Sartoux
Privé - 2.3km
Collège Le Pré Des Roures
7 Route De Nice, 6650 Le Rouret
Public 705 3.5km
Collège Niki De Saint Phalle
Chemin De Darbousson, 6905 Valbonne
Public 815 3.6km
Lycées
Lycée Simone Veil
1265 Route De Biot, 6560 Valbonne
GénéralTechnologique
Public 1029 2.8km
Ecole 2Nd Degré Général Privée Privée Mougins School
615 Avenue Docteur Maurice Donat, 6252 Mougins
Privé - 3.5km
Ecole 2Nd Degré Privée The Hive Academy
190 Rue Frédéric Mistral, 6560 Valbonne
Privé - 4km
: Restaurant traditionnel & fast-food

3 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 375m

2 à 5min
Médecin spécialiste

4 à 5min
Pharmacie
+ proche à 435m
Hôpital
+ proche à 3.8km
: Crèche & garderie
+ proche à 281m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 3.6km
Bureau de poste
+ proche à 349m
Banque
+ proche à 494m
Garage auto
+ proche à 422m
Coiffeur
+ proche à 475m
: Bibliothèque
+ proche à 3.4km
Cinéma
+ proche à 375m
: Bus
Le Riou - 240m
653
Valbonne Village - 424m
10
22
Pont de la Brague - 426m
22
653
663
Village - 436m
653
663
Hôtel de Ville - 492m
22
653
654
663

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire La Tour D'Opio 14 Route De Cannes, 6650 Opio	Public	169	2.4km
Ecole Maternelle Daudet 173 Route De Grasse, 6560 Valbonne	Public	149	231m
Ecole Maternelle Cinsault 10 Chemin De L'Oratoire, 6130 Grasse	Public	77	2km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire La Tour D'Opio 14 Route De Cannes, 6650 Opio	Public	169	2.4km
Ecole Élémentaire Les Campouns 100 Route De Grasse, 6560 Valbonne	Public	341	394m
Ecole Élémentaire Macarry 26 Chemin Servan, 6130 Grasse	Public	167	2km
Collèges
Ecole Secondaire Privée Les Pouces Verts 131 Allée Du Domaine, 6370 Mouans-Sartoux	Privé	-	2.3km
Collège Le Pré Des Roures 7 Route De Nice, 6650 Le Rouret	Public	705	3.5km
Collège Niki De Saint Phalle Chemin De Darbousson, 6905 Valbonne	Public	815	3.6km
Lycées
Lycée Simone Veil 1265 Route De Biot, 6560 Valbonne GénéralTechnologique	Public	1029	2.8km
Ecole 2Nd Degré Général Privée Privée Mougins School 615 Avenue Docteur Maurice Donat, 6252 Mougins	Privé	-	3.5km
Ecole 2Nd Degré Privée The Hive Academy 190 Rue Frédéric Mistral, 6560 Valbonne	Privé	-	4km

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Chemin Du Riou Merlet, 06650 Opio.

14 Chemin Du Riou Merlet

4 Chemin Du Riou Merlet

Prix immobilier des rues à proximité

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Chemin Du Riou Merlet, 06650 Opio.

Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?: null vente DVF ont été identifiée à proximité de cette adresse.