Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

3 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

21 Impasse Des Genêts

06800 Cagnes-sur-Mer

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Hippodrome.

21 Impasse Des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Hippodrome est de 4 801 € pour un appartement et de 6 078 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,4 % pour les appartements et de 1,9 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

4 801€/m²

+0.40%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 078€/m²

+1.90%

depuis 12 mois

Appartements au 21 Impasse Des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Hippodrome par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 801€/m²	-
2025	4 794€/m²	+0.1%
2024	4 694€/m²	+2.3%
2023	4 595€/m²	+4.5%
2022	4 469€/m²	+7.4%
2021	4 270€/m²	+12.4%
2020	4 091€/m²	+17.4%
2019	3 968€/m²	+21.0%
2018	3 889€/m²	+23.5%
2017	3 777€/m²	+27.1%
2016	3 756€/m²	+27.8%
2015	3 737€/m²	+28.5%
2014	3 731€/m²	+28.7%

Maisons au 21 Impasse Des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Hippodrome par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 078€/m²	-
2025	5 998€/m²	+1.3%
2024	5 876€/m²	+3.4%
2023	5 730€/m²	+6.1%
2022	5 782€/m²	+5.1%
2021	5 502€/m²	+10.5%
2020	5 058€/m²	+20.2%
2019	4 845€/m²	+25.4%
2018	4 799€/m²	+26.7%
2017	4 562€/m²	+33.2%
2016	4 507€/m²	+34.9%
2015	4 645€/m²	+30.9%
2014	4 663€/m²	+30.3%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Des Genêts.

0 appartement et 3 maisons ont été vendus Impasse Des Genêts à Cagnes-sur-Mer depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Commune

Hippodrome

Cette commune comptabilise 26125 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 35/100 au 21 Impasse Des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 444m
Grande surface
+ proche à 571m
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Giono
97 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Public 164 505m
Ecole Primaire Privée Happi School
34 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Privé - 680m
Ecole Maternelle Val Fleuri
5 Chemin De La Maure, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Public 190 694m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Giono
97 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Public 306 426m
Ecole Primaire Privée Happi School
34 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Privé - 680m
Ecole Élémentaire Privée Alphabet
19 Rue Fragonard, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Privé - 1km
Collèges
Collège André Malraux
14 Chemin Du Vallon Des Vaux, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Public 557 881m
Collège Les Bréguières
1 Avenue Saint-Exupéry, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Public 576 1.3km
Collège Jules Verne
1 Rue Jules Verne, 6800 Cagnes-Sur-Mer
Public 677 2.2km
Lycées
Lycée Auguste Renoir
18 Avenue Marcel Pagnol, 6802 Cagnes-Sur-Mer
GénéralTechnologique
Public 1670 1.6km
Lycée Professionnel Auguste Escoffier
Chemin Du Brecq, 6801 Cagnes-Sur-Mer
Professionnelle
Public 635 1.8km
Lycée La Providence
12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice
Technologique
Privé 155 2.7km
: Restaurant traditionnel & fast-food

3 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 367m

3 à 5min
Médecin spécialiste

21 à 5min
Pharmacie
+ proche à 378m
Hôpital
+ proche à 1.5km
: Crèche & garderie
+ proche à 420m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.3km
Bureau de poste
+ proche à 1.8km
Banque
+ proche à 995m
Garage auto
+ proche à 59m
Coiffeur
+ proche à 321m
: Bibliothèque
+ proche à 2.1km
Cinéma
+ proche à 2km
: Bus
Résidence des Cigales - 287m
58
I
Petit Castel - 361m
41
42
58
SLV3
SLVB
Hauts des Tuillières - 424m
58
I
Mairie Annexe - 432m
41
42
58
SLV3
SLVB
Les Mimosées - 465m
58

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Giono 97 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Public	164	505m
Ecole Primaire Privée Happi School 34 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Privé	-	680m
Ecole Maternelle Val Fleuri 5 Chemin De La Maure, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Public	190	694m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Giono 97 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Public	306	426m
Ecole Primaire Privée Happi School 34 Chemin Du Val Fleuri, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Privé	-	680m
Ecole Élémentaire Privée Alphabet 19 Rue Fragonard, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Privé	-	1km
Collèges
Collège André Malraux 14 Chemin Du Vallon Des Vaux, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Public	557	881m
Collège Les Bréguières 1 Avenue Saint-Exupéry, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Public	576	1.3km
Collège Jules Verne 1 Rue Jules Verne, 6800 Cagnes-Sur-Mer	Public	677	2.2km
Lycées
Lycée Auguste Renoir 18 Avenue Marcel Pagnol, 6802 Cagnes-Sur-Mer GénéralTechnologique	Public	1670	1.6km
Lycée Professionnel Auguste Escoffier Chemin Du Brecq, 6801 Cagnes-Sur-Mer Professionnelle	Public	635	1.8km
Lycée La Providence 12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice Technologique	Privé	155	2.7km