8 Rue Du Champ De Bataille
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Saint-Thibéry.
8 Rue Du Champ De Bataille, 34630 Saint-Thibéry : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Saint-Thibéry est de 2 018 € pour un appartement et de 2 374 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 5 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 018€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 374€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Champ De Bataille.
0 appartement et 9 maisons ont été vendus Rue Du Champ De Bataille à Saint-Thibéry depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
9
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 1280 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 19/100 au 8 Rue Du Champ De Bataille, 34630 Saint-Thibéry. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 658mGrande surface
+ proche à 717mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Leonce Ruffie
2 Boulevard Des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry
Public 608m Ecole Maternelle Georges Bégou
2 Route De Montblanc, 34550 Bessan
Public 3.1km Ecole Primaire
2 Rue Des Postes, 34120 Nézignan-L'Evêque
Public 3.3km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Léonce Ruffie
2 Boulevard Des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry
Public 668m Ecole Élémentaire Victor Hugo
Avenue Du 8 Mai 1945, 34550 Bessan
Public 3.2km Ecole Primaire
2 Rue Des Postes, 34120 Nézignan-L'Evêque
Public 3.3km Collèges Collège Victor Hugo
Place Louis Gleizes, 34550 Bessan
Public 3.2km Collège Voltaire
24 Avenue Du Peyrou, 34510 Florensac
Public 4.1km Collège Privé Sainte-Marthe
18 Rue Alcide Trinquat, 34120 Pézenas
Privé 5.6km Lycées Lycée D'Enseignement Agricole Privé Bonne Terre
Route Nationale 113, 34120 Pézenas
TechnologiqueProfessionnelleAgricolePrivé 5.6km Lycée Professionnel Charles Alliès
24 Boulevard Joliot-Curie, 34120 Pézenas
ProfessionnelleMétiersPublic 7.3km Lycée Jean Moulin
1 Avenue Vidal De La Blache, 34120 Pézenas
GénéralTechnologiquePublic 7.4km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 665mPharmacie
+ proche à 665mHôpital
+ proche à 7.3kmCrèche & garderie
+ proche à 2.4kmCommissariat & gendarmerie
+ proche à 4.5kmBureau de poste
+ proche à 3.3kmBanque
+ proche à 3.5kmGarage auto
+ proche à 368mCoiffeur
+ proche à 516mBibliothèque
+ proche à 679mCinéma
+ proche à 7.7kmActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Portalet - 470m
5Saint-Thibery - le Causse - 471m
648649Le Causse - 482m
5Saint-Thibery - Portalet - 485m
648Saint-Thibery - Sainte-Colombe - 663m
649
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 8 Rue Du Champ De Bataille, 34630 Saint-Thibéry.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8 Rue Du Champ De Bataille, 34630 Saint-Thibéry.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
9 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.