Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

8 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

7 Rue Des Prairies

34320 Nizas

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Nizas.

7 Rue Des Prairies, 34320 Nizas : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Nizas est de 1 840 € pour un appartement et de 2 004 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 5,1 % pour les appartements et de 5,5 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

1 840€/m²

-5.10%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 004€/m²

-5.50%

depuis 12 mois

Appartements au 7 Rue Des Prairies, 34320 Nizas - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Nizas par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	1 840€/m²	-
2025	1 906€/m²	-3.5%
2024	1 977€/m²	-6.9%
2023	1 960€/m²	-6.1%
2022	1 888€/m²	-2.5%
2021	1 769€/m²	+4.0%
2020	1 672€/m²	+10.0%
2019	1 558€/m²	+18.1%
2018	1 525€/m²	+20.7%
2017	1 570€/m²	+17.2%
2016	1 505€/m²	+22.3%
2015	1 442€/m²	+27.6%
2014	1 502€/m²	+22.5%

Maisons au 7 Rue Des Prairies, 34320 Nizas - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Nizas par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 004€/m²	-
2025	2 084€/m²	-3.8%
2024	2 167€/m²	-7.5%
2023	2 114€/m²	-5.2%
2022	2 093€/m²	-4.3%
2021	2 217€/m²	-9.6%
2020	2 006€/m²	-0.1%
2019	1 832€/m²	+9.4%
2018	1 697€/m²	+18.1%
2017	1 720€/m²	+16.5%
2016	1 847€/m²	+8.5%
2015	1 755€/m²	+14.2%
2014	1 749€/m²	+14.6%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Des Prairies.

0 appartement et 8 maisons ont été vendus Rue Des Prairies à Nizas depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Commune

Nizas

Cette commune comptabilise 332 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (63 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 38/100 au 7 Rue Des Prairies, 34320 Nizas. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 3.1km
Grande surface
+ proche à 4.1km
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Molière
24 Rue Des Ecoles, 34320 Nizas
Public 50 243m
Ecole Maternelle Lous Pichounets
2 Rue Du Docteur Collon, 34720 Caux
Public 78 3.1km
Ecole Primaire La Salsepareille
1 Rue De L Egalite, 34120 Lézignan-La-Cèbe
Public 148 3.2km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Molière
24 Rue Des Ecoles, 34320 Nizas
Public 50 243m
Ecole Élémentaire Marcel Pagnol
4 Rue Du Docteur Collon, 34720 Caux
Public 133 3km
Ecole Primaire La Salsepareille
1 Rue De L Egalite, 34120 Lézignan-La-Cèbe
Public 148 3.2km
Collèges
Collège Emmanuel Maffre-Bauge
84 Rue Joliot Curie, 34230 Paulhan
Public 611 5.2km
Collège Jean Bène
Avenue Paul Vidal De La Blache, 34120 Pézenas
Public 677 6.1km
Collège Jules Ferry
Place Frédéric Mistral, 34530 Montagnac
Public 309 6.9km
Lycées
Lycée Professionnel Agricole Charles Marie De La Condamine
4 Allée Général Montagne, 34120 Pézenas
TechnologiqueProfessionnelleAgricole
Public - 5.7km
Lycée Jean Moulin
1 Avenue Vidal De La Blache, 34120 Pézenas
GénéralTechnologique
Public 1156 6.1km
Lycée Professionnel Charles Alliès
24 Boulevard Joliot-Curie, 34120 Pézenas
ProfessionnelleMétiers
Public 474 6.2km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 3.3km
Médecin spécialiste

3 à 5min
Pharmacie
+ proche à 3.2km
Hôpital
+ proche à 5.9km
: Crèche & garderie
+ proche à 5.1km
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 5km
Bureau de poste
+ proche à 270m
Banque
+ proche à 5.8km
Garage auto
+ proche à 329m
Coiffeur
+ proche à 365m
: Bibliothèque
+ proche à 127m
Cinéma
+ proche à 5.9km
Activités & infrastructures sportives

4 à 5min
: Bus
Nizas - Griffe - 120m
671
Nizas - Châtaigniers - 190m
671
Nizas - Moulin - 444m
671

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Molière 24 Rue Des Ecoles, 34320 Nizas	Public	50	243m
Ecole Maternelle Lous Pichounets 2 Rue Du Docteur Collon, 34720 Caux	Public	78	3.1km
Ecole Primaire La Salsepareille 1 Rue De L Egalite, 34120 Lézignan-La-Cèbe	Public	148	3.2km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Molière 24 Rue Des Ecoles, 34320 Nizas	Public	50	243m
Ecole Élémentaire Marcel Pagnol 4 Rue Du Docteur Collon, 34720 Caux	Public	133	3km
Ecole Primaire La Salsepareille 1 Rue De L Egalite, 34120 Lézignan-La-Cèbe	Public	148	3.2km
Collèges
Collège Emmanuel Maffre-Bauge 84 Rue Joliot Curie, 34230 Paulhan	Public	611	5.2km
Collège Jean Bène Avenue Paul Vidal De La Blache, 34120 Pézenas	Public	677	6.1km
Collège Jules Ferry Place Frédéric Mistral, 34530 Montagnac	Public	309	6.9km
Lycées
Lycée Professionnel Agricole Charles Marie De La Condamine 4 Allée Général Montagne, 34120 Pézenas TechnologiqueProfessionnelleAgricole	Public	-	5.7km
Lycée Jean Moulin 1 Avenue Vidal De La Blache, 34120 Pézenas GénéralTechnologique	Public	1156	6.1km
Lycée Professionnel Charles Alliès 24 Boulevard Joliot-Curie, 34120 Pézenas ProfessionnelleMétiers	Public	474	6.2km