2 Rue Edouard Marsal
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Boutonnet.
2 Rue Edouard Marsal, 34090 Montpellier : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Boutonnet est de 3 504 € pour un appartement et de 4 303 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,8 % pour les appartements et de 0,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 504€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 303€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Edouard Marsal.
3 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Edouard Marsal à Montpellier depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7951 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (64% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 70/100 au 2 Rue Edouard Marsal, 34090 Montpellier. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 369mGrande surface
+ proche à 1.1kmSupérette
2 à 5min
Autres commerces de proximité
3 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Daviler-Kergomard
5 Rue Du Colonel Marchand, 34090 Montpellier
Public 267m Ecole Maternelle Charlie Chaplin
120 Rue De La Jalade, 34090 Montpellier
Public 354m Ecole Primaire Privée Sainte Odile
80 Rue Du Pré Aux Clercs, 34090 Montpellier
Privé 519m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Daviler-Kergomard
5 Rue Du Colonel Marchand, 34090 Montpellier
Public 267m Ecole Élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius
120 Rue De La Jalade, 34090 Montpellier
Public 375m Ecole Primaire Privée Sainte Odile
80 Rue Du Pré Aux Clercs, 34090 Montpellier
Privé 519m Collèges Collège Jeu De Mail
3 Avenue Emile Bertin Sans, 34090 Montpellier
Public 379m Collège Privé L'Assomption
24 Rue Du Carré Du Roi, 34967 Montpellier
Privé 886m Ecole Secondaire Privée Notre Dame
334 Rue Du Pioch De Boutonnet, 34090 Montpellier
Privé 890m Lycées Lycée Privé Polyvalent Nevers
18 Rue De La Garenne, 34090 Montpellier
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 377m Cité Scolaire Françoise Combes (Lycée)
4 Rue Du 81E Régiment D'Infanterie, 34090 Montpellier
GénéralTechnologiquePublic 957m Lycée Privé Notre-Dame De La Merci
62 Cours Gambetta, 34965 Montpellier
GénéralTechnologiquePrivé 1.6km Restaurant traditionnel & fast-food
22 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 42m21 à 5min
Médecin spécialiste
106 à 5min
Pharmacie
+ proche à 248m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 604mCrèche & garderie
+ proche à 251mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 3kmBureau de poste
+ proche à 701mBanque
+ proche à 171mGarage auto
+ proche à 445mCoiffeur
+ proche à 32mBibliothèque
+ proche à 1.2kmCinéma
+ proche à 528mActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Boutonnet - Cité des Arts - 186m
Navette de substitutionSaint-Éloi - 249m
1015Henri Dunant - 299m
1015Fac de Pharmacie - 368m
1015Pierre d'Adhémar - 382m
10Tram
Boutonnet - Cité des Arts - 186m
1Saint-Éloi Grasset - 187m
1Saint-Éloi CHU - 572m
1Stade Philippidès - 599m
1Universités Sciences et Lettres - 838m
1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Edouard Marsal, 34090 Montpellier.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Edouard Marsal, 34090 Montpellier.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
4 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.