8 Rue Du Guesclin
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier La Comédie.
8 Rue Du Guesclin, 34000 Montpellier : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier La Comédie est de 3 707 € pour un appartement et de 4 332 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,7 % pour les appartements et de 0,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 707€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 332€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Guesclin.
0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue Du Guesclin à Montpellier depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2604 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (66% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 87/100 au 8 Rue Du Guesclin, 34000 Montpellier. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 142m18 à 5min
Grande surface
+ proche à 124mSupérette
7 à 5min
Epicerie
26 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
308 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle
3 Rue Aristide Olivier, 34000 Montpellier
Privé 164m Ecole Maternelle Florian
49 Rue De La Méditerranée, 34070 Montpellier
Public 391m Ecole Primaire Paul Bert Victor Hugo
19 Rue Général Riu, 34000 Montpellier
Public 453m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle
3 Rue Aristide Olivier, 34000 Montpellier
Privé 164m Ecole Élémentaire Jules Simon
45 Rue Méditerranée, 34070 Montpellier
Public 368m Ecole Primaire Paul Bert Victor Hugo
19 Rue Général Riu, 34000 Montpellier
Public 453m Collèges Collège Privé Saint-François D'Assise
24 Boulevard De Strasbourg, 34000 Montpellier
Privé 500m Collège Joffre
Allée Henri Ii De Montmorency, 34000 Montpellier
Public 556m Collège Privé Saint Jean Baptiste De La Salle
29 Bis Quai Du Verdanson, 34090 Montpellier
Privé 902m Lycées Ecole Du Second Degré Professionnelle Privée Adonis
6 Rue Joffre, 34080 Montpellier
Privé 357m Ecole Professionnelle Privée Silvya Terrade Montpellier
16 Rue Durand, 34000 Montpellier
Privé 485m Lycée Joffre
150 Allée De La Citadelle, 34060 Montpellier
GénéralTechnologiquePublic 523m Restaurant traditionnel & fast-food
262 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 78m16 à 5min
Médecin spécialiste
192 à 5min
Pharmacie
+ proche à 197m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.5kmCrèche & garderie
+ proche à 132m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 868mBureau de poste
+ proche à 352mBanque
+ proche à 162mGarage auto
+ proche à 119mCoiffeur
+ proche à 87mBibliothèque
+ proche à 258mCinéma
+ proche à 204mMusée & monument historique
4 à 5min
Activités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Place Carnot - 476m
118Henri René - 495m
118Gare Saint-Roch (Pont de Sète) - 528m
11178Montpellier - Gare Saint-Roch - 528m
234280Frédéric Bazille - 573m
118Tram
Du Guesclin - 47m
1Antigone - 312m
1Gare Saint-Roch - République - 376m
134Gare Saint-Roch - 431m
2Place Carnot - 476m
23
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Foire aux Questions
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