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3 Rue Du Grenache

34090 Montpellier

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Alco.

dans le quartier Alco, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 618€/m² (en baisse de 1.6% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 3 842€/m² (en baisse de 0.5% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 618€/m²

-1.60%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 842€/m²

-0.50%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Rue Du Grenache, 34090 Montpellier - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Alco par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 618€/m²	-
2025	2 644€/m²	-1.0%
2024	2 644€/m²	-1.0%
2023	2 651€/m²	-1.2%
2022	2 704€/m²	-3.2%
2021	2 553€/m²	+2.5%
2020	2 413€/m²	+8.5%
2019	2 204€/m²	+18.8%
2018	2 099€/m²	+24.7%
2017	2 085€/m²	+25.6%
2016	2 028€/m²	+29.1%
2015	2 082€/m²	+25.7%
2014	2 157€/m²	+21.4%

Maisons au 3 Rue Du Grenache, 34090 Montpellier - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Alco par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 842€/m²	-
2025	3 856€/m²	-0.4%
2024	3 864€/m²	-0.6%
2023	3 877€/m²	-0.9%
2022	3 919€/m²	-2.0%
2021	3 682€/m²	+4.3%
2020	3 388€/m²	+13.4%
2019	3 199€/m²	+20.1%
2018	3 057€/m²	+25.7%
2017	2 913€/m²	+31.9%
2016	2 923€/m²	+31.4%
2015	2 908€/m²	+32.1%
2014	2 864€/m²	+34.1%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Grenache.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue Du Grenache, il y a eu 0 appartement vendu et 5 maisons vendues depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Alco

Ce quartier comptabilise 10836 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (63% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 44/100 au 3 Rue Du Grenache, 34090 Montpellier. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 528m
Grande surface
+ proche à 811m
Autres commerces de proximité

3 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Sainte Geneviève Les Cévennes
1093 Avenue Louis Ravas, 34080 Montpellier
Privé 422 425m
Ecole Primaire Emile Combes
Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier
Public 116 606m
Ecole Maternelle Madeleine Bres
183 Allée De L'Aqueduc, 34080 Montpellier
Public 179 822m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Sainte Geneviève Les Cévennes
1093 Avenue Louis Ravas, 34080 Montpellier
Privé 422 425m
Ecole Primaire Emile Combes
Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier
Public 116 606m
Ecole Élémentaire Julie Daubie
183 Allée De L'Aqueduc, 34080 Montpellier
Public 288 831m
Collèges
Collège Simone Veil
125 Rue Cantegril, 34000 Montpellier
Public 706 935m
Collège François Rabelais
200 Rue De Malbosc, 34080 Montpellier
Public 600 1km
Collège Jeu De Mail
3 Avenue Emile Bertin Sans, 34090 Montpellier
Public 543 1.5km
Lycées
Lycée Professionnel Léonard De Vinci
1 Rue Du Professeur Blayac, 34184 Montpellier
ProfessionnelleMétiers
Public 536 1.2km
Lycée Jean Monnet
Rue De Malbosc, 34088 Montpellier
GénéralTechnologique
Public 1402 1.3km
Lycée Polyvalent Jules Guesde
110 Avenue De Lodève, 34060 Montpellier
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 2173 1.6km
: Restaurant traditionnel & fast-food

9 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 35m

10 à 5min
Médecin spécialiste

26 à 5min
Pharmacie
+ proche à 408m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 733m
: Crèche & garderie
+ proche à 435m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.5km
Bureau de poste
+ proche à 958m
Banque
+ proche à 427m
Garage auto
+ proche à 512m
Coiffeur
+ proche à 110m
: Bibliothèque
+ proche à 1.4km
Cinéma
+ proche à 1.8km
Activités & infrastructures sportives

3 à 5min
: Bus
Font Trouvé - 118m
7
Mûriers - 216m
7
Pléiade - 246m
7
Gardioles - 379m
7
Sainte-Geneviève - 385m
6
Tram
Château D'Ô - 616m
1
Hôpital Lapeyronie - 764m
1
Occitanie - 928m
1

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Sainte Geneviève Les Cévennes 1093 Avenue Louis Ravas, 34080 Montpellier	Privé	422	425m
Ecole Primaire Emile Combes Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier	Public	116	606m
Ecole Maternelle Madeleine Bres 183 Allée De L'Aqueduc, 34080 Montpellier	Public	179	822m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Sainte Geneviève Les Cévennes 1093 Avenue Louis Ravas, 34080 Montpellier	Privé	422	425m
Ecole Primaire Emile Combes Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier	Public	116	606m
Ecole Élémentaire Julie Daubie 183 Allée De L'Aqueduc, 34080 Montpellier	Public	288	831m
Collèges
Collège Simone Veil 125 Rue Cantegril, 34000 Montpellier	Public	706	935m
Collège François Rabelais 200 Rue De Malbosc, 34080 Montpellier	Public	600	1km
Collège Jeu De Mail 3 Avenue Emile Bertin Sans, 34090 Montpellier	Public	543	1.5km
Lycées
Lycée Professionnel Léonard De Vinci 1 Rue Du Professeur Blayac, 34184 Montpellier ProfessionnelleMétiers	Public	536	1.2km
Lycée Jean Monnet Rue De Malbosc, 34088 Montpellier GénéralTechnologique	Public	1402	1.3km
Lycée Polyvalent Jules Guesde 110 Avenue De Lodève, 34060 Montpellier GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	2173	1.6km