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23 Rue Des Mélèzes

34080 Montpellier

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Alco.

dans le quartier Alco, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 618€/m² (en baisse de 1.6% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 3 842€/m² (en baisse de 0.5% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 618€/m²

-1.60%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 842€/m²

-0.50%

depuis 12 mois

Appartements au 23 Rue Des Mélèzes, 34080 Montpellier - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Alco par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 618€/m²	-
2025	2 644€/m²	-1.0%
2024	2 644€/m²	-1.0%
2023	2 651€/m²	-1.2%
2022	2 704€/m²	-3.2%
2021	2 553€/m²	+2.5%
2020	2 413€/m²	+8.5%
2019	2 204€/m²	+18.8%
2018	2 099€/m²	+24.7%
2017	2 085€/m²	+25.6%
2016	2 028€/m²	+29.1%
2015	2 082€/m²	+25.7%
2014	2 157€/m²	+21.4%

Maisons au 23 Rue Des Mélèzes, 34080 Montpellier - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Alco par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 842€/m²	-
2025	3 856€/m²	-0.4%
2024	3 864€/m²	-0.6%
2023	3 877€/m²	-0.9%
2022	3 919€/m²	-2.0%
2021	3 682€/m²	+4.3%
2020	3 388€/m²	+13.4%
2019	3 199€/m²	+20.1%
2018	3 057€/m²	+25.7%
2017	2 913€/m²	+31.9%
2016	2 923€/m²	+31.4%
2015	2 908€/m²	+32.1%
2014	2 864€/m²	+34.1%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Des Mélèzes.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue Des Mélèzes, il y a eu 0 appartement vendu et 11 maisons vendues depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Alco

Ce quartier comptabilise 10836 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (63% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 59/100 au 23 Rue Des Mélèzes, 34080 Montpellier. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 314m
Grande surface
+ proche à 764m
Epicerie

2 à 5min
Boucherie

5 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Geneviève Bon
971 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier
Public 232 374m
Ecole Primaire Privée Les Anges Gardiens
2958 Avenue Des Moulins, 34080 Montpellier
Privé 209 400m
Ecole Maternelle Jules Michelet
Rue Des Araucarias, 34080 Montpellier
Public 150 453m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Louis Armstrong
971 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier
Public 280 319m
Ecole Primaire Privée Les Anges Gardiens
2958 Avenue Des Moulins, 34080 Montpellier
Privé 209 400m
Ecole Élémentaire Joseph Delteil
Rue Des Araucarias, 34080 Montpellier
Public 198 437m
Collèges
Collège Privé Saint-Roch
2958 Avenue Des Moulins, 34080 Montpellier
Privé 470 470m
Collège François Rabelais
200 Rue De Malbosc, 34080 Montpellier
Public 600 799m
Collège Simone Veil
125 Rue Cantegril, 34000 Montpellier
Public 706 1km
Lycées
Lycée Professionnel Léonard De Vinci
1 Rue Du Professeur Blayac, 34184 Montpellier
ProfessionnelleMétiers
Public 536 493m
Lycée Jean Monnet
Rue De Malbosc, 34088 Montpellier
GénéralTechnologique
Public 1402 1.1km
Lycée Polyvalent Jules Guesde
110 Avenue De Lodève, 34060 Montpellier
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 2173 1.3km
: Restaurant traditionnel & fast-food

12 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 294m

4 à 5min
Médecin spécialiste

11 à 5min
Pharmacie
+ proche à 285m
Hôpital
+ proche à 1.5km
: Crèche & garderie
+ proche à 397m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.1km
Bureau de poste
+ proche à 98m
Banque
+ proche à 692m
Garage auto
+ proche à 204m
Coiffeur
+ proche à 222m
: Bibliothèque
+ proche à 522m
Cinéma
+ proche à 748m
Activités & infrastructures sportives

4 à 5min
: Bus
Hôtel du Département - 320m
19
7
Petit Bard - 488m
10
Montpellier - Lycée Jean Monnet - 578m
608
615
616
617
Montpellier - Lycée Jean Monnet Blayac - 581m
617
Marie Curie - 583m
10
Tram
Pilory - 285m
3
Hôtel du Département - 320m
3
Pergola - 368m
3
Tonnelles - 608m
3
Celleneuve - 837m
3

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Geneviève Bon 971 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier	Public	232	374m
Ecole Primaire Privée Les Anges Gardiens 2958 Avenue Des Moulins, 34080 Montpellier	Privé	209	400m
Ecole Maternelle Jules Michelet Rue Des Araucarias, 34080 Montpellier	Public	150	453m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Louis Armstrong 971 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier	Public	280	319m
Ecole Primaire Privée Les Anges Gardiens 2958 Avenue Des Moulins, 34080 Montpellier	Privé	209	400m
Ecole Élémentaire Joseph Delteil Rue Des Araucarias, 34080 Montpellier	Public	198	437m
Collèges
Collège Privé Saint-Roch 2958 Avenue Des Moulins, 34080 Montpellier	Privé	470	470m
Collège François Rabelais 200 Rue De Malbosc, 34080 Montpellier	Public	600	799m
Collège Simone Veil 125 Rue Cantegril, 34000 Montpellier	Public	706	1km
Lycées
Lycée Professionnel Léonard De Vinci 1 Rue Du Professeur Blayac, 34184 Montpellier ProfessionnelleMétiers	Public	536	493m
Lycée Jean Monnet Rue De Malbosc, 34088 Montpellier GénéralTechnologique	Public	1402	1.1km
Lycée Polyvalent Jules Guesde 110 Avenue De Lodève, 34060 Montpellier GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	2173	1.3km