413 Rue De Saint Hilaire
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Aiguerelles.
413 Rue De Saint Hilaire, 34070 Montpellier : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Aiguerelles est de 3 354 € pour un appartement et de 4 260 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,7 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 354€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 260€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Saint Hilaire.
134 appartements et 9 maisons ont été vendus Rue De Saint Hilaire à Montpellier depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
134
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
9
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5418 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 68/100 au 413 Rue De Saint Hilaire, 34070 Montpellier. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 87mGrande surface
+ proche à 886mEpicerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
4 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Paul Eluard
219 Rue Saint Hilaire, 34070 Montpellier
Public 144m Ecole Primaire Charles Dickens - Anne Frank
686 Avenue Du Pont Trinquat, 34000 Montpellier
Public 468m Ecole Maternelle Jean Cocteau
16 Rue De La Bandido, 34070 Montpellier
Public 731m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Jean Macé
289 Rue Saint Hilaire, 34070 Montpellier
Public 196m Ecole Primaire Charles Dickens - Anne Frank
686 Avenue Du Pont Trinquat, 34000 Montpellier
Public 468m Ecole Élémentaire Diderot
16 Bis Rue De La Bandido, 34070 Montpellier
Public 691m Collèges Collège Les Aiguerelles
686 Avenue Pont Trinquat, 34070 Montpellier
Public 529m Collège Gérard Philipe
48 Bis Rue Frédéric Fabrèges, 34000 Montpellier
Public 945m Collège Privé Saint-François D'Assise
24 Boulevard De Strasbourg, 34000 Montpellier
Privé 1.4km Lycées Lycée Privé Rabelais
36 Rue Des Aiguerelles, 34000 Montpellier
GénéralTechnologiquePrivé 1.4km Ecole Professionnelle Privée Silvya Terrade Montpellier
16 Rue Durand, 34000 Montpellier
Privé 1.9km Lycée Polyvalent Georges Frêche
401 Rue Le Titien, 34960 Montpellier
TechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 1.9km Restaurant traditionnel & fast-food
13 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 355m17 à 5min
Médecin spécialiste
36 à 5min
Pharmacie
+ proche à 350mHôpital
+ proche à 1.7kmCrèche & garderie
+ proche à 649mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 830mBanque
+ proche à 395mGarage auto
+ proche à 350mCoiffeur
+ proche à 392mBibliothèque
+ proche à 471mCinéma
+ proche à 2kmActivités & infrastructures sportives
12 à 5min
Bus
Garcia Lorca - 419m
11328TADCité de l'Arme - 436m
11Jean Mirailhet - 446m
8Montpellier - Garcia Lorca - 488m
631Lucullus - 524m
11Tram
La Rauze - 96m
4Garcia Lorca - 419m
4Georges Frêche - Hôtel de Ville - 688m
4Restanque - 840m
4Moularès (Hôtel de Ville) - 847m
13
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 413 Rue De Saint Hilaire, 34070 Montpellier.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 413 Rue De Saint Hilaire, 34070 Montpellier.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
143 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.