Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

1 vente DVF ont été identifiée à proximité de cette adresse.

313 Rue De La Première Ecluse

34070 Montpellier

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Aiguerelles.

dans le quartier Aiguerelles, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 3 354€/m² (en baisse de 1.7% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 4 260€/m² (en baisse de 0.5% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

3 354€/m²

-1.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

4 260€/m²

-0.50%

depuis 12 mois

Appartements au 313 Rue De La Première Ecluse, 34070 Montpellier - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Aiguerelles par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 354€/m²	-
2025	3 383€/m²	-0.9%
2024	3 482€/m²	-3.7%
2023	3 615€/m²	-7.2%
2022	3 604€/m²	-6.9%
2021	3 422€/m²	-2.0%
2020	3 210€/m²	+4.5%
2019	2 884€/m²	+16.3%
2018	2 798€/m²	+19.9%
2017	2 756€/m²	+21.7%
2016	2 679€/m²	+25.2%
2015	2 671€/m²	+25.6%
2014	2 675€/m²	+25.4%

Maisons au 313 Rue De La Première Ecluse, 34070 Montpellier - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Aiguerelles par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 260€/m²	-
2025	4 275€/m²	-0.4%
2024	4 322€/m²	-1.4%
2023	4 600€/m²	-7.4%
2022	4 626€/m²	-7.9%
2021	4 264€/m²	-0.1%
2020	4 008€/m²	+6.3%
2019	3 834€/m²	+11.1%
2018	3 574€/m²	+19.2%
2017	3 406€/m²	+25.1%
2016	3 324€/m²	+28.2%
2015	3 295€/m²	+29.3%
2014	3 235€/m²	+31.7%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De La Première Ecluse.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue De La Première Ecluse, il y a eu 1 appartement vendu et 0 maison vendue depuis 2014.

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Contactez un agent immobilier à proximité

Vous vendez ? Faites estimez gratuitement la valeur de votre bien par un professionnel à proximité

Virginie Gallet

Mandataire immobilier chez Dr House Immo

Contacter

Vous êtes professionnel ?

Présentez gratuitement vos services

S'inscrire

Localisation

Quartier

Aiguerelles

Ce quartier comptabilise 5418 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 31/100 au 313 Rue De La Première Ecluse, 34070 Montpellier. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 693m
Grande surface
+ proche à 784m
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Paul Eluard
219 Rue Saint Hilaire, 34070 Montpellier
Public 103 528m
Ecole Primaire Joan Miro
110 Rue Sabine Et Miron Zlatin, 34000 Montpellier
Public 250 1km
Ecole Maternelle Jean Cocteau
16 Rue De La Bandido, 34070 Montpellier
Public 155 1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Jean Macé
289 Rue Saint Hilaire, 34070 Montpellier
Public 169 523m
Ecole Primaire Joan Miro
110 Rue Sabine Et Miron Zlatin, 34000 Montpellier
Public 250 1km
Ecole Élémentaire Diderot
16 Bis Rue De La Bandido, 34070 Montpellier
Public 253 1km
Collèges
Collège Les Aiguerelles
686 Avenue Pont Trinquat, 34070 Montpellier
Public 489 1.1km
Collège Gérard Philipe
48 Bis Rue Frédéric Fabrèges, 34000 Montpellier
Public 460 1.5km
Collège Port Marianne
580 Avenue Du Mondial 98, 34000 Montpellier
Public 379 1.9km
Lycées
Lycée Professionnel Pierre Mendès France
380 Rue Du Mas De Brousse, 34000 Montpellier
ProfessionnelleMétiers
Public 1058 1.9km
Lycée Privé Rabelais
36 Rue Des Aiguerelles, 34000 Montpellier
GénéralTechnologique
Privé 112 2km
Ecole Internationale Eridan (Ecole Générale Et Technologique Privée)
2429 Avenue De Maurin, 34070 Montpellier
Privé - 2km
: Restaurant traditionnel & fast-food

4 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 807m
Pharmacie
+ proche à 805m
Hôpital
+ proche à 1.8km
: Crèche & garderie
+ proche à 1.2km
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.8km
Bureau de poste
+ proche à 1.2km
Banque
+ proche à 700m
Garage auto
+ proche à 6m
Coiffeur
+ proche à 554m
: Bibliothèque
+ proche à 629m
Cinéma
+ proche à 2.3km
Activités & infrastructures sportives

8 à 5min
: Bus
Montpellier - Garcia Lorca - 652m
631
Garcia Lorca - 722m
11
32
8
TAD
Mas Argelliers - 766m
11
Céreirède - 769m
32
Cité de l'Arme - 936m
11
Tram
La Rauze - 606m
4
Garcia Lorca - 722m
4

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Paul Eluard 219 Rue Saint Hilaire, 34070 Montpellier	Public	103	528m
Ecole Primaire Joan Miro 110 Rue Sabine Et Miron Zlatin, 34000 Montpellier	Public	250	1km
Ecole Maternelle Jean Cocteau 16 Rue De La Bandido, 34070 Montpellier	Public	155	1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Jean Macé 289 Rue Saint Hilaire, 34070 Montpellier	Public	169	523m
Ecole Primaire Joan Miro 110 Rue Sabine Et Miron Zlatin, 34000 Montpellier	Public	250	1km
Ecole Élémentaire Diderot 16 Bis Rue De La Bandido, 34070 Montpellier	Public	253	1km
Collèges
Collège Les Aiguerelles 686 Avenue Pont Trinquat, 34070 Montpellier	Public	489	1.1km
Collège Gérard Philipe 48 Bis Rue Frédéric Fabrèges, 34000 Montpellier	Public	460	1.5km
Collège Port Marianne 580 Avenue Du Mondial 98, 34000 Montpellier	Public	379	1.9km
Lycées
Lycée Professionnel Pierre Mendès France 380 Rue Du Mas De Brousse, 34000 Montpellier ProfessionnelleMétiers	Public	1058	1.9km
Lycée Privé Rabelais 36 Rue Des Aiguerelles, 34000 Montpellier GénéralTechnologique	Privé	112	2km
Ecole Internationale Eridan (Ecole Générale Et Technologique Privée) 2429 Avenue De Maurin, 34070 Montpellier	Privé	-	2km