40 Boulevard Rabelais
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saint-Martin.
40 Boulevard Rabelais, 34000 Montpellier : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Martin est de 2 778 € pour un appartement et de 4 224 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,7 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 778€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 224€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Rabelais.
87 appartements et 5 maisons ont été vendus Boulevard Rabelais à Montpellier depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
87
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3895 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 83/100 au 40 Boulevard Rabelais, 34000 Montpellier. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 222m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 258mSupérette
4 à 5min
Epicerie
18 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
32 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint François D'Assise
24 Boulevard De Strasbourg, 34000 Montpellier
Privé 161m Ecole Primaire Paul Bert Victor Hugo
19 Rue Général Riu, 34000 Montpellier
Public 320m Ecole Maternelle Simone Signoret
Rue De La Lavande, 34070 Montpellier
Public 389m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint François D'Assise
24 Boulevard De Strasbourg, 34000 Montpellier
Privé 161m Ecole Primaire Paul Bert Victor Hugo
19 Rue Général Riu, 34000 Montpellier
Public 320m Ecole Élémentaire Jules Simon
45 Rue Méditerranée, 34070 Montpellier
Public 420m Collèges Collège Privé Saint-François D'Assise
24 Boulevard De Strasbourg, 34000 Montpellier
Privé 159m Collège Gérard Philipe
48 Bis Rue Frédéric Fabrèges, 34000 Montpellier
Public 480m Collège Les Aiguerelles
686 Avenue Pont Trinquat, 34070 Montpellier
Public 808m Lycées Lycée Privé Rabelais
36 Rue Des Aiguerelles, 34000 Montpellier
GénéralTechnologiquePrivé 102m Ecole Professionnelle Privée Silvya Terrade Montpellier
16 Rue Durand, 34000 Montpellier
Privé 594m Ecole Du Second Degré Professionnelle Privée Adonis
6 Rue Joffre, 34080 Montpellier
Privé 696m Restaurant traditionnel & fast-food
81 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 41m6 à 5min
Médecin spécialiste
64 à 5min
Pharmacie
+ proche à 111m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.3kmCrèche & garderie
+ proche à 321mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 729mBureau de poste
+ proche à 779mBanque
+ proche à 444mGarage auto
+ proche à 209mCoiffeur
+ proche à 35mBibliothèque
+ proche à 742mCinéma
+ proche à 739mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Cité Mion - 152m
118Hélios - 159m
8Place Carnot - 182m
118Henri René - 227m
118Frédéric Bazille - 292m
118Tram
Place Carnot - 182m
23Gare Saint-Roch - 456m
2Voltaire - 471m
23Gare Saint-Roch - République - 525m
134Du Guesclin - 611m
1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Foire aux Questions
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