684 Avenue Du Maréchal Leclerc
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saint-Martin.
684 Avenue Du Maréchal Leclerc, 34070 Montpellier : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Martin est de 2 778 € pour un appartement et de 4 224 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,7 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 778€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 224€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Du Maréchal Leclerc.
271 appartements et 38 maisons ont été vendus Avenue Du Maréchal Leclerc à Montpellier depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
271
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
38
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3895 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 83/100 au 684 Avenue Du Maréchal Leclerc, 34070 Montpellier. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 63m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 591mSupérette
4 à 5min
Epicerie
12 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
10 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Jean Cocteau
16 Rue De La Bandido, 34070 Montpellier
Public 384m Ecole Maternelle Simone Signoret
Rue De La Lavande, 34070 Montpellier
Public 489m Ecole Primaire Charles Dickens - Anne Frank
686 Avenue Du Pont Trinquat, 34000 Montpellier
Public 658m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Diderot
16 Bis Rue De La Bandido, 34070 Montpellier
Public 327m Ecole Élémentaire Jacques Brel
5 Impasse Des Marmousets, 34070 Montpellier
Public 451m Ecole Primaire Charles Dickens - Anne Frank
686 Avenue Du Pont Trinquat, 34000 Montpellier
Public 658m Collèges Collège Gérard Philipe
48 Bis Rue Frédéric Fabrèges, 34000 Montpellier
Public 335m Collège Les Aiguerelles
686 Avenue Pont Trinquat, 34070 Montpellier
Public 680m Collège Privé Saint-François D'Assise
24 Boulevard De Strasbourg, 34000 Montpellier
Privé 973m Lycées Lycée Privé Rabelais
36 Rue Des Aiguerelles, 34000 Montpellier
GénéralTechnologiquePrivé 913m Ecole Professionnelle Privée Silvya Terrade Montpellier
16 Rue Durand, 34000 Montpellier
Privé 1.3km Lycée Georges Clemenceau
31 Avenue Georges Clemenceau, 34060 Montpellier
GénéralTechnologiquePublic 1.3km Restaurant traditionnel & fast-food
24 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 148m20 à 5min
Médecin spécialiste
66 à 5min
Pharmacie
+ proche à 132m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.3kmCrèche & garderie
+ proche à 54m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 239mBanque
+ proche à 247mGarage auto
+ proche à 219mCoiffeur
+ proche à 63mBibliothèque
+ proche à 681mCinéma
+ proche à 1.5kmActivités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Maréchal Leclerc - 20m
8Razeteurs - 152m
8Descartes - 281m
8Lucullus - 290m
11Cité de l'Arme - 356m
11Tram
Restanque - 438m
4Saint-Martin - 448m
4Garcia Lorca - 553m
4Saint-Cléophas - 707m
2La Rauze - 873m
4
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 684 Avenue Du Maréchal Leclerc, 34070 Montpellier.
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