23 Rue De Bruxelles
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Mauguio.
23 Rue De Bruxelles, 34130 Mauguio : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Mauguio est de 4 639 € pour un appartement et de 4 309 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,5 % pour les appartements et de 1,3 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 639€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 309€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Bruxelles.
0 appartement et 11 maisons ont été vendus Rue De Bruxelles à Mauguio depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
11
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 8245 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (62 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 38/100 au 23 Rue De Bruxelles, 34130 Mauguio. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 361mGrande surface
+ proche à 915mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Louise Michel
Place Pierre Brossolette, 34130 Mauguio
Public 147m Ecole Maternelle Jean Moulin
Rue Archimède, 34130 Mauguio
Public 679m Ecole Maternelle Jacques Prévert
21 Avenue Gabriel Aldié, 34130 Mauguio
Public 940m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Louise Michel
Place Djerba-Midoun, 34130 Mauguio
Public 152m Ecole Élémentaire Mario Roustan
Rue Archimède, 34130 Mauguio
Public 631m Ecole Élémentaire Albert Camus
21 Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio
Public 918m Collèges Collège L'Etang De L'Or
Avenue De La Mer, 34130 Mauguio
Public 803m Etablissement Scolaire Privé La Buissonnière (Ecole Secondaire Privée)
103 Bis Chemin De Mezoul, 34130 Saint-Aunès
Privé 6.1km Collège Le Bérange
Rue Du Contrôle, 34670 Baillargues
Public 6.3km Lycées Forma'Sud, Ecole Privée D'Esthétique (Ecole Du Second Degré Professionnel Privée)
233 Rue Roland Garros, 34130 Mauguio
Privé 6.7km Académie Internationale Des Métiers Du Golf, Ecole Technologique Privée
Route De Baillargues, 34130 Mudaison
Privé 3.9km Ecole Privée Bilingue Internationale
Domaine De Massane, 34670 Baillargues
Privé 4.4km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 767mMédecin spécialiste
2 à 5min
Pharmacie
+ proche à 727mHôpital
+ proche à 8.2kmCrèche & garderie
+ proche à 368mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7kmBureau de poste
+ proche à 971mBanque
+ proche à 717mGarage auto
+ proche à 402mCoiffeur
+ proche à 111mBibliothèque
+ proche à 555mCinéma
+ proche à 5.6kmActivités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Bruxelles - 28m
TADPythagore - 384m
TADMauguio - Pythagore - 400m
607Poincaré - 439m
TADMauguio - Poincaré - 446m
607
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 23 Rue De Bruxelles, 34130 Mauguio.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 23 Rue De Bruxelles, 34130 Mauguio.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
11 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.