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85 Chemin De Chabaudy

34980 Combaillaux

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Combaillaux.

à Combaillaux, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 228€/m² (en baisse de 5% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 3 238€/m² (en baisse de 5.2% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 228€/m²

-5.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 238€/m²

-5.20%

depuis 12 mois

Appartements au 85 Chemin De Chabaudy, 34980 Combaillaux - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Combaillaux par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 228€/m²	-
2025	2 308€/m²	-3.5%
2024	2 395€/m²	-7.0%
2023	2 456€/m²	-9.3%
2022	2 429€/m²	-8.3%
2021	2 307€/m²	-3.4%
2020	2 088€/m²	+6.7%
2019	2 018€/m²	+10.4%
2018	1 992€/m²	+11.8%
2017	2 016€/m²	+10.5%
2016	1 947€/m²	+14.4%
2015	1 880€/m²	+18.5%
2014	1 711€/m²	+30.2%

Maisons au 85 Chemin De Chabaudy, 34980 Combaillaux - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Combaillaux par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 238€/m²	-
2025	3 364€/m²	-3.7%
2024	3 457€/m²	-6.3%
2023	3 429€/m²	-5.6%
2022	3 601€/m²	-10.1%
2021	3 422€/m²	-5.4%
2020	3 027€/m²	+7.0%
2019	2 901€/m²	+11.6%
2018	2 704€/m²	+19.7%
2017	2 594€/m²	+24.8%
2016	2 461€/m²	+31.6%
2015	2 434€/m²	+33.0%
2014	2 509€/m²	+29.1%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Chemin De Chabaudy.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Chemin De Chabaudy, il y a eu 0 appartement vendu et 0 maison vendue depuis 2014.

Consultez les ventes passées dans cette rue.

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Localisation

Commune

Combaillaux

Cette commune comptabilise 744 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (53 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Couples avec enfants

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 9/100 au 85 Chemin De Chabaudy, 34980 Combaillaux. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 585m
Grande surface
+ proche à 2.8km
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Les Arbousiers
Place Aux Jeunes, 34980 Combaillaux
Public 83 646m
Ecole Maternelle La Rompude
122 Rue De La Rompude, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc
Public 144 2.8km
Ecole Maternelle Le Patus
963 Rue De La Colline, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc
Public 144 3.1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Les Cigales
Place Aux Jeunes, 34980 Combaillaux
Public 142 660m
Ecole Élémentaire Valene
70 Rue Rompude, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc
Public 229 2.8km
Ecole Élémentaire Grand Rue
450 Grand'Rue, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc
Public 118 3.1km
Collèges
Collège François Villon
360 Rue De La Rompude, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc
Public 838 2.6km
Collège Les Garrigues
145 Avenue Du Comté De Nice, 34085 Montpellier
Public 571 4.6km
Collège Pic Saint-Loup
Combes De Rabausses, 34980 Saint-Clément-De-Rivière
Public 825 5.5km
Lycées
Lycée Privé Leon Còrdas
657 Rue De La Croix Verte - Parc Euromédecine, 34090 Montpellier
Général
Privé 2 5.8km
Ecole Supérieure Privée Studio M
59 Avenue De Fès, 34080 Montpellier
Privé - 5.8km
Lycée Privé Polyvalent Turgot
94 Rue Pierre Flourens, 34090 Montpellier
TechnologiqueProfessionnelleMétiers
Privé 273 5.9km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 2.9km
Pharmacie
+ proche à 3km
Hôpital
+ proche à 5.5km
: Crèche & garderie
+ proche à 2.4km
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.5km
Bureau de poste
+ proche à 3.1km
Banque
+ proche à 2.8km
Garage auto
+ proche à 475m
Coiffeur
+ proche à 1.7km
: Bibliothèque
+ proche à 585m
Cinéma
+ proche à 3.9km
: Bus
Combaillaux - Miradou - 247m
616
Combaillaux - Route de Grabels - 551m
616
Combaillaux - Écoles - 697m
616
Combaillaux - Sajolles - 801m
616
Combaillaux - Hauts Fontaine - 907m
616

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Les Arbousiers Place Aux Jeunes, 34980 Combaillaux	Public	83	646m
Ecole Maternelle La Rompude 122 Rue De La Rompude, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc	Public	144	2.8km
Ecole Maternelle Le Patus 963 Rue De La Colline, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc	Public	144	3.1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Les Cigales Place Aux Jeunes, 34980 Combaillaux	Public	142	660m
Ecole Élémentaire Valene 70 Rue Rompude, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc	Public	229	2.8km
Ecole Élémentaire Grand Rue 450 Grand'Rue, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc	Public	118	3.1km
Collèges
Collège François Villon 360 Rue De La Rompude, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc	Public	838	2.6km
Collège Les Garrigues 145 Avenue Du Comté De Nice, 34085 Montpellier	Public	571	4.6km
Collège Pic Saint-Loup Combes De Rabausses, 34980 Saint-Clément-De-Rivière	Public	825	5.5km
Lycées
Lycée Privé Leon Còrdas 657 Rue De La Croix Verte - Parc Euromédecine, 34090 Montpellier Général	Privé	2	5.8km
Ecole Supérieure Privée Studio M 59 Avenue De Fès, 34080 Montpellier	Privé	-	5.8km
Lycée Privé Polyvalent Turgot 94 Rue Pierre Flourens, 34090 Montpellier TechnologiqueProfessionnelleMétiers	Privé	273	5.9km