30 Rue Alberto Magnelli
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nord.
30 Rue Alberto Magnelli, 34500 Béziers : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Nord est de 1 648 € pour un appartement et de 2 240 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,4 % pour les appartements et augmente de 0,9 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 648€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 240€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Alberto Magnelli.
2 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Alberto Magnelli à Béziers depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
2
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 8405 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 52/100 au 30 Rue Alberto Magnelli, 34500 Béziers. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 427m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 297mBoucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Groupe Scolaire Louis Malbosc
181 Rue Micheline Ostermeyer, 34500 Béziers
Public 454m Ecole Maternelle Pasteur
30 Ter Boulevard De Rocagel, 34500 Béziers
Public 456m Ecole Maternelle Paul Balmigère
Rue Du 6 Juin 1944, 34500 Béziers
Public 979m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Groupe Scolaire Louis Malbosc
181 Rue Micheline Ostermeyer, 34500 Béziers
Public 454m Ecole Élémentaire Pasteur
9 Boulevard Du Languedoc, 34500 Béziers
Public 556m Ecole Élémentaire Jean Jaurès
Rue Pierre-Jean Bedard, 34500 Béziers
Public 1.1km Collèges Collège Lucie Aubrac
4 Rue Jussieu, 34500 Béziers
Public 922m Ecole Active (Ecole Secondaire Privée)
91 Avenue Foch, 34500 Béziers
Privé 1.5km Collège Paul Riquet
Place Du Général De Gaulle, 34500 Béziers
Public 1.7km Lycées Lycée Professionnel Jean Mermoz
25 Rue Ferdinand De Lesseps, 34500 Béziers
ProfessionnelleMétiersPublic 1.2km Ecole Active (Ecole Du Second Degré Général Privée)
91 Avenue Foch, 34500 Béziers
Privé 1.5km Ecole Professionnelle Privée Silvya Terrade Béziers
Route De Boujan, 34500 Béziers
Privé 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
6 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 460m3 à 5min
Médecin spécialiste
37 à 5min
Pharmacie
+ proche à 401mHôpital
+ proche à 1.4kmCrèche & garderie
+ proche à 824mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7kmBureau de poste
+ proche à 1.2kmBanque
+ proche à 403mGarage auto
+ proche à 460mCoiffeur
+ proche à 230mBibliothèque
+ proche à 1.3kmCinéma
+ proche à 2.6kmBus
"Laurencin" - 115m
1"Magnelli" - 231m
1"Cohl" - 277m
112"Manet" - 285m
1"T.Lautrec" - 293m
C
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 30 Rue Alberto Magnelli, 34500 Béziers.
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