2 Route De L’arbizon
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Guchen.
2 Route De L’arbizon, 65240 Guchen : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Guchen est de 3 259 € pour un appartement et de 2 430 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,5 % pour les appartements et de 0,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 259€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 430€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Route De L’arbizon.
0 appartement et 6 maisons ont été vendus Route De L’arbizon à Guchen depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 137 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (63 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 34/100 au 2 Route De L’arbizon, 65240 Guchen. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 323m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 1.1kmAutres commerces de proximité
2 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Guchen
3 Place Ecoles, 65240 Guchen
Public 136m Ecole Primaire
Village, 65170 Vielle-Aure
Public 3.8km Ecole Primaire Publique Arreau
3 Esplanade Des Ecoles, 65240 Arreau
Public 4.6km Ecoles Elementaires Ecole Primaire Guchen
3 Place Ecoles, 65240 Guchen
Public 136m Ecole Elementaire Ancizan
18 Rue Salcedo, 65440 Ancizan
Public 923m Ecole Primaire
Village, 65170 Vielle-Aure
Public 3.8km Collèges Collège Maréchal Foch
Esplanade Des Écoles, 65240 Arreau
Public 4.6km Collège Jean Monnet
2 Boulevard Du Général De Gaulle, 31110 Bagnères-De-Luchon
Public 22.8km Collège Privé Hors Contrat Creative
7 Rue Du Village, 65130 Benqué-Molère
Privé 26.3km Lycées Lycée Polyvalent Edmond Rostand
2 Boulevard Charles De Gaulle, 31110 Bagnères-De-Luchon
GénéralMétiersPublic 22.8km Lycée Polyvalent Victor Duruy
3 Bis Allées Jean Jaurès, 65201 Bagnères-De-Bigorre
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 26.7km Lycée Général Michelet
Rue Du Stade, 65303 Lannemezan
GénéralPublic 29.5km Restaurant traditionnel & fast-food
2 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 4.9kmPharmacie
+ proche à 4.9kmHôpital
+ proche à 22.7kmCrèche & garderie
+ proche à 5kmCommissariat & gendarmerie
+ proche à 4.4kmBureau de poste
+ proche à 1kmBanque
+ proche à 4.8kmGarage auto
+ proche à 1.3kmCoiffeur
+ proche à 2.5kmBibliothèque
+ proche à 3.7kmCinéma
+ proche à 5.6kmActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Guchen - Église - 150m
963Ancizan - Route d'Arreau - 916m
963
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Route De L’arbizon, 65240 Guchen.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Route De L’arbizon, 65240 Guchen.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
6 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.