2B Rue Merens
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Patte d'Oie.
2B Rue Merens, 31300 Toulouse : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Patte d'Oie est de 3 879 € pour un appartement et de 4 178 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,7 % pour les appartements et de 0,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 879€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 178€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Merens.
3 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Merens à Toulouse depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6079 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (59% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 58/100 au 2B Rue Merens, 31300 Toulouse. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 199m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 500mEpicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
6 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Polygone
15 Rue Vincent Scotto, 31300 Toulouse
Public 688m Ecole Primaire Publique Ada Lovelace
3 Rue Du Professeur Jacques Arlet, 31300 Toulouse
Public 714m Ecole Maternelle Publique Armand Duportal
26 Rue Réclusane, 31300 Toulouse
Public 783m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Fontaine Bayonne
21 Rue Albus, 31300 Toulouse
Public 560m Ecole Primaire Publique Ada Lovelace
3 Rue Du Professeur Jacques Arlet, 31300 Toulouse
Public 714m Ecole Élémentaire Publique Patte D'Oie
46 Rue Du Tchad, 31300 Toulouse
Public 762m Collèges Collège Emilie De Rodat
25 Avenue De Lombez, 31027 Toulouse
Privé 720m Collège Saint-Nicolas
14 Rue Amiral Galache, 31300 Toulouse
Privé 915m Collège Clémence Isaure
35 Allées Charles De Fitte, 31024 Toulouse
Public 1.1km Lycées Lycée Polyvalent Privé Emilie De Rodat
25 Avenue De Lombez, 31027 Toulouse
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 720m Ecole De Production Privé Dynaméca
75 Avenue De Grande Bretagne, 31300 Toulouse
Privé 756m Lycée Polyvalent Privé Sainte-Marie Saint-Sernin
19 Boulevard Armand Duportal, 31000 Toulouse
ProfessionnellePrivé 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
4 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 178m4 à 5min
Médecin spécialiste
55 à 5min
Pharmacie
+ proche à 265mHôpital
+ proche à 709mCrèche & garderie
+ proche à 630mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 886mBureau de poste
+ proche à 572mBanque
+ proche à 478mGarage auto
+ proche à 71mCoiffeur
+ proche à 277mBibliothèque
+ proche à 694mCinéma
+ proche à 966mActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Bourrassol - 221m
66Wagner - 338m
66Braves - 339m
66Fontaines - 341m
66Les Abattoirs - 495m
1445Métro
Patte d'Oie - 673m
ASaint-Cyprien - République - 852m
ATram
Zénith - 962m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2B Rue Merens, 31300 Toulouse.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2B Rue Merens, 31300 Toulouse.
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4 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.