Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

35 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

17 Rue Devic

31400 Toulouse

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sauzelong-Rangueil.

17 Rue Devic, 31400 Toulouse : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sauzelong-Rangueil est de 3 568 € pour un appartement et de 4 659 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 1,3 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

3 568€/m²

+2.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

4 659€/m²

+1.30%

depuis 12 mois

Appartements au 17 Rue Devic, 31400 Toulouse - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Sauzelong-Rangueil par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 568€/m²	-
2025	3 522€/m²	+1.3%
2024	3 474€/m²	+2.7%
2023	3 548€/m²	+0.6%
2022	3 556€/m²	+0.3%
2021	3 473€/m²	+2.7%
2020	3 332€/m²	+7.1%
2019	3 047€/m²	+17.1%
2018	2 697€/m²	+32.3%
2017	2 539€/m²	+40.5%
2016	2 536€/m²	+40.7%
2015	2 433€/m²	+46.7%
2014	2 428€/m²	+47.0%

Maisons au 17 Rue Devic, 31400 Toulouse - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Sauzelong-Rangueil par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 659€/m²	-
2025	4 616€/m²	+0.9%
2024	4 566€/m²	+2.0%
2023	4 736€/m²	-1.6%
2022	5 069€/m²	-8.1%
2021	5 126€/m²	-9.1%
2020	4 783€/m²	-2.6%
2019	4 472€/m²	+4.2%
2018	4 309€/m²	+8.1%
2017	4 080€/m²	+14.2%
2016	3 900€/m²	+19.5%
2015	3 735€/m²	+24.7%
2014	3 503€/m²	+33.0%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Devic.

23 appartements et 12 maisons ont été vendus Rue Devic à Toulouse depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Sauzelong-Rangueil

Ce quartier comptabilise 5905 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 75/100 au 17 Rue Devic, 31400 Toulouse. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 119m

3 à 5min
Grande surface
+ proche à 129m
Supérette

2 à 5min
Epicerie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

9 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle D'Application Ricardie 1
13 Avenue Marcel Langer, 31400 Toulouse
Public 138 430m
Ecole Maternelle Publique Jules Julien
4 Avenue Des Ecoles Jules Julien, 31400 Toulouse
Public 157 550m
Ecole Primaire Privée Hors Contrat L'École De L'Hêtre
18 Rue Saint Denis, 31400 Toulouse
Privé - 770m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire D'Application Ricardie 3
54 Avenue De L'Urss, 31400 Toulouse
Public 267 278m
Ecole Élémentaire Publique Jules Julien
11 Avenue Des Écoles Jules Julien, 31400 Toulouse
Public 381 591m
Ecole Primaire Privée Hors Contrat L'École De L'Hêtre
18 Rue Saint Denis, 31400 Toulouse
Privé - 770m
Collèges
Collège Jean Moulin
7 Avenue Des Ecoles Jules-Julien, 31400 Toulouse
Public 515 657m
Collège Privé Hors Contrat L'École De L'Hêtre
18 Rue Saint Denis, 31400 Toulouse
Privé - 770m
Collège La Prairie
1 Rue Des Nefliers, 31400 Toulouse
Privé 162 802m
Lycées
Lycée Professionnel Georges Guynemer
43 Rue Léo Lagrange, 31400 Toulouse
Professionnelle
Public 336 928m
Lycée Général Et Technologique Marcelin Berthelot
14 Rue François Longaud, 31078 Toulouse
GénéralTechnologique
Public 1008 1.1km
Lycée Professionnel Privé Les Potiers
4 Rue Du Sachet, 31400 Toulouse
Professionnelle
Privé 65 1.6km
: Restaurant traditionnel & fast-food

35 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 130m

10 à 5min
Médecin spécialiste

49 à 5min
Pharmacie
+ proche à 188m
Hôpital
+ proche à 2.1km
: Crèche & garderie
+ proche à 393m

2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 951m
Bureau de poste
+ proche à 958m
Banque
+ proche à 189m
Garage auto
+ proche à 53m
Coiffeur
+ proche à 130m
: Bibliothèque
+ proche à 763m
Cinéma
+ proche à 1.2km
Activités & infrastructures sportives

5 à 5min
: Bus
Saint-Agne SNCF - 158m
115
34
Avenue de Rangueil - 208m
34
Delmas - 344m
34
Elvire - 366m
115
Miracles - 423m
115
Métro
Saint-Agne SNCF - 158m
B
Saouzelong - 620m
B
Empalot - 760m
B
Saint-Michel - Marcel Langer - 880m
B
Rangueil - 958m
B

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle D'Application Ricardie 1 13 Avenue Marcel Langer, 31400 Toulouse	Public	138	430m
Ecole Maternelle Publique Jules Julien 4 Avenue Des Ecoles Jules Julien, 31400 Toulouse	Public	157	550m
Ecole Primaire Privée Hors Contrat L'École De L'Hêtre 18 Rue Saint Denis, 31400 Toulouse	Privé	-	770m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire D'Application Ricardie 3 54 Avenue De L'Urss, 31400 Toulouse	Public	267	278m
Ecole Élémentaire Publique Jules Julien 11 Avenue Des Écoles Jules Julien, 31400 Toulouse	Public	381	591m
Ecole Primaire Privée Hors Contrat L'École De L'Hêtre 18 Rue Saint Denis, 31400 Toulouse	Privé	-	770m
Collèges
Collège Jean Moulin 7 Avenue Des Ecoles Jules-Julien, 31400 Toulouse	Public	515	657m
Collège Privé Hors Contrat L'École De L'Hêtre 18 Rue Saint Denis, 31400 Toulouse	Privé	-	770m
Collège La Prairie 1 Rue Des Nefliers, 31400 Toulouse	Privé	162	802m
Lycées
Lycée Professionnel Georges Guynemer 43 Rue Léo Lagrange, 31400 Toulouse Professionnelle	Public	336	928m
Lycée Général Et Technologique Marcelin Berthelot 14 Rue François Longaud, 31078 Toulouse GénéralTechnologique	Public	1008	1.1km
Lycée Professionnel Privé Les Potiers 4 Rue Du Sachet, 31400 Toulouse Professionnelle	Privé	65	1.6km