2 Rue De Nice
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sauzelong-Rangueil.
2 Rue De Nice, 31400 Toulouse : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sauzelong-Rangueil est de 3 553 € pour un appartement et de 4 657 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 1,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 553€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 657€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Nice.
0 appartement et 6 maisons ont été vendus Rue De Nice à Toulouse depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5905 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 63/100 au 2 Rue De Nice, 31400 Toulouse. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 505mGrande surface
+ proche à 223mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Rangueil
14 Rue Claude Forbin, 31400 Toulouse
Public 169m Ecole Maternelle Publique Sauzelong
30 Rue Jeanne Marvig, 31400 Toulouse
Public 354m Ecole Primaire Privée La Prairie
1 Bis Rue Des Néfliers, 31400 Toulouse
Privé 721m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Rangueil
16 Rue Claude Forbin, 31400 Toulouse
Public 130m Ecole Élémentaire Publique Sauzelong
92 Avenue Albert Bedouce, 31400 Toulouse
Public 491m Ecole Primaire Privée La Prairie
1 Bis Rue Des Néfliers, 31400 Toulouse
Privé 721m Collèges Collège Les Maristes
134-136 Avenue De Lespinet, 31400 Toulouse
Privé 544m Collège La Prairie
1 Rue Des Nefliers, 31400 Toulouse
Privé 721m Collège Jean Moulin
7 Avenue Des Ecoles Jules-Julien, 31400 Toulouse
Public 797m Lycées Lycée Polyvalent Privé Les Maristes
134-136 Avenue De Lespinet, 31400 Toulouse
GénéralTechnologiquePrivé 544m Lycée Professionnel Privé Jasmin
55 Avenue Louis Bréguet, 31400 Toulouse
ProfessionnellePrivé 1.1km Lycée Professionnel Georges Guynemer
43 Rue Léo Lagrange, 31400 Toulouse
ProfessionnellePublic 1.6km Restaurant traditionnel & fast-food
8 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 178m8 à 5min
Médecin spécialiste
22 à 5min
Pharmacie
+ proche à 178mHôpital
+ proche à 1.6kmCrèche & garderie
+ proche à 258mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 964mBureau de poste
+ proche à 322mBanque
+ proche à 991mGarage auto
+ proche à 395mCoiffeur
+ proche à 223mBibliothèque
+ proche à 244mCinéma
+ proche à 2kmActivités & infrastructures sportives
13 à 5min
Bus
Rangueil - 266m
2380Insa - 315m
2380Lespinet Struxiano - 382m
27Fontainebleau - 454m
27Herbettes - 486m
232780Métro
Rangueil - 266m
BSaouzelong - 544m
BFaculté de Pharmacie - 920m
B
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue De Nice, 31400 Toulouse.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue De Nice, 31400 Toulouse.
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6 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.