2 Rue De Fleurance
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Le Busca.
2 Rue De Fleurance, 31400 Toulouse : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Le Busca est de 4 269 € pour un appartement et de 4 811 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 1,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 269€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 811€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Fleurance.
67 appartements et 11 maisons ont été vendus Rue De Fleurance à Toulouse depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
67
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
11
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5158 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (55% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 77/100 au 2 Rue De Fleurance, 31400 Toulouse. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 213m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 375mSupérette
2 à 5min
Epicerie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
6 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Jean Jaurès
5 Bis Rue D'Auriol, 31400 Toulouse
Public 556m Ecole Primaire Privée Grand Rond Saint-Etienne
14 Rue Des Vases, 31000 Toulouse
Privé 559m Ecole Primaire Privée Notre-Dame
42 Bis Rue Des 36 Ponts, 31000 Toulouse
Privé 572m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Calvinhac
8 Bis Rue Jacques Labatut, 31000 Toulouse
Public 500m Ecole Élémentaire Publique Jean Jaurès
21 Avenue Frizac, 31400 Toulouse
Public 540m Ecole Primaire Privée Grand Rond Saint-Etienne
14 Rue Des Vases, 31000 Toulouse
Privé 559m Collèges Collège Saint-Thomas D'Aquin
40 Grande Rue Nazareth, 31000 Toulouse
Privé 600m Collège Emile Zola
17 Rue Jean Pierre Blanchard, 31400 Toulouse
Public 653m Collège Privé Hors Contrat L'École De L'Hêtre
18 Rue Saint Denis, 31400 Toulouse
Privé 898m Lycées Lycée Professionnel Privé Les Potiers
4 Rue Du Sachet, 31400 Toulouse
ProfessionnellePrivé 463m Lycée Professionnel Georges Guynemer
43 Rue Léo Lagrange, 31400 Toulouse
ProfessionnellePublic 675m Lycée Technologique Privé Myriam
9 Et 20 Rue Mage, 31000 Toulouse
Privé 732m Restaurant traditionnel & fast-food
23 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 189m6 à 5min
Médecin spécialiste
97 à 5min
Pharmacie
+ proche à 298m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.8kmCrèche & garderie
+ proche à 145m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 970mBureau de poste
+ proche à 732mBanque
+ proche à 241mGarage auto
+ proche à 422mCoiffeur
+ proche à 60mBibliothèque
+ proche à 885mCinéma
+ proche à 786mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Jardin des Plantes - 123m
44L9Grand Rond - 237m
294466L9Passerelle Saint-Sauveur - 300m
27Duméril - 306m
44Toulouse - Passerelle Saint-Sauveur - 307m
357358359361364380Métro
Palais de Justice - 782m
BFrançois Verdier - 821m
BCarmes - 832m
BSaint-Michel - Marcel Langer - 976m
BTram
Palais de Justice - 782m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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