2 Rue D'aboukir
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Guilhemery.
2 Rue D'aboukir, 31500 Toulouse : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Guilhemery est de 3 729 € pour un appartement et de 4 793 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 1,3 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 729€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 793€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue D'aboukir.
4 appartements et 4 maisons ont été vendus Rue D'aboukir à Toulouse depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
4
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
4
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7422 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (58% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 78/100 au 2 Rue D'aboukir, 31500 Toulouse. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 354m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 354mEpicerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
15 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Le Caousou
42 Avenue Camille Pujol, 31000 Toulouse
Privé 413m Ecole Maternelle Publique Jean Chaubet
4 Place Victor Basch, 31500 Toulouse
Public 467m Ecole Maternelle Publique La Gloire
4 Impasse De Soupetard, 31500 Toulouse
Public 544m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Bonhoure
20 Bis Place Pinel, 31500 Toulouse
Public 168m Ecole Primaire Privée Le Caousou
42 Avenue Camille Pujol, 31000 Toulouse
Privé 413m Ecole Élémentaire Publique Jean Chaubet
112 Avenue Camille Pujol, 31500 Toulouse
Public 415m Collèges Collège Le Caousou
42 Avenue Camille Pujol, 31079 Toulouse
Privé 412m Collège Sainte-Marie Des Ursulines
34 Avenue De La Colonne, 31500 Toulouse
Privé 709m Collège Michelet - Annexe
17 Rue Larrey, 31000 Toulouse
Public 736m Lycées Lycée Général Et Technologique Privé Le Caousou
42 Avenue Camille Pujol, 31079 Toulouse
GénéralPrivé 521m Lycée Polyvalent Gabriel Péri
30 Rue Gabriel Péri, 31013 Toulouse
ProfessionnelleMétiersPublic 832m Ecole Prive Superieure D'Esthetique Silvya Terrade Toulouse Saint-Aubin
5 Impasse Saint Aubin, 31000 Toulouse
Privé 908m Restaurant traditionnel & fast-food
14 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 232m11 à 5min
Médecin spécialiste
78 à 5min
Pharmacie
+ proche à 323m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.7kmCrèche & garderie
+ proche à 886mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 813mBureau de poste
+ proche à 1kmBanque
+ proche à 295mGarage auto
+ proche à 144mCoiffeur
+ proche à 332mBibliothèque
+ proche à 173mCinéma
+ proche à 1.4kmActivités & infrastructures sportives
12 à 5min
Bus
Savignac - 329m
23Toulouse - Pérignon - 331m
356383386Pérignon - 332m
L1Toulouse - Tilleuls - 360m
356383386Tilleuls - 365m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue D'aboukir, 31500 Toulouse.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue D'aboukir, 31500 Toulouse.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
8 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.