48 Rue Compans
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Marengo-Jolimont.
48 Rue Compans, 31500 Toulouse : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Marengo-Jolimont est de 3 842 € pour un appartement et de 4 592 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 4,5 % pour les appartements et de 0,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 842€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 592€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Compans.
3 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Compans à Toulouse depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7229 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (61% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 48 Rue Compans, 31500 Toulouse. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 120m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 424mSupérette
4 à 5min
Epicerie
12 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
37 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Reille
4 Bis Rue Reille, 31500 Toulouse
Public 303m Ecole Primaire Privée Sainte-Marie Des Ursulines
34 Avenue De La Colonne, 31000 Toulouse
Privé 309m Ecole Maternelle Publique Michelet
4 Boulevard Michelet, 31000 Toulouse
Public 590m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Monge
12 Rue Soult, 31500 Toulouse
Public 183m Ecole Primaire Privée Sainte-Marie Des Ursulines
34 Avenue De La Colonne, 31000 Toulouse
Privé 309m Ecole Élémentaire Publique Bayard-Matabiau
60 Rue Matabiau, 31000 Toulouse
Public 610m Collèges Collège Sainte-Marie Des Ursulines
34 Avenue De La Colonne, 31500 Toulouse
Privé 309m Collège Michelet - Annexe
17 Rue Larrey, 31000 Toulouse
Public 562m Collège Michelet
6 Boulevard Michelet, 31000 Toulouse
Public 562m Lycées Lycée Polyvalent Gabriel Péri
30 Rue Gabriel Péri, 31013 Toulouse
ProfessionnelleMétiersPublic 401m Ecole Prive Superieure D'Esthetique Silvya Terrade Toulouse Saint-Aubin
5 Impasse Saint Aubin, 31000 Toulouse
Privé 669m Ecole Dentaire Française
23 Rue Gabriel Péri, 31000 Toulouse
ProfessionnellePrivé 922m Restaurant traditionnel & fast-food
113 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 158m13 à 5min
Médecin spécialiste
104 à 5min
Pharmacie
+ proche à 201m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.8kmCrèche & garderie
+ proche à 456mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 582mBureau de poste
+ proche à 678mBanque
+ proche à 545mGarage auto
+ proche à 180mCoiffeur
+ proche à 27mBibliothèque
+ proche à 119mCinéma
+ proche à 951mActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Marengo-SNCF - 72m
14CIMTRL8L9Riquet - 88m
14152327L8L9Toulouse - Riquet - 93m
356357358359361364380383386Toulouse - Marengo Station - 141m
356357Matabiau Gare SNCF - 263m
1527AEROL9Métro
Marengo-SNCF - 72m
AJean Jaurès - 660m
ABJeanne d'Arc - 807m
BJolimont - 890m
ACapitole - 991m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 48 Rue Compans, 31500 Toulouse.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 48 Rue Compans, 31500 Toulouse.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
3 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.