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135 Rue Laennec

30900 Nîmes

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carèmeau.

dans le quartier Carèmeau, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 1 016€/m² (en baisse de 7.9% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 2 891€/m² (en baisse de 0.2% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

1 016€/m²

-7.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 891€/m²

-0.20%

depuis 12 mois

Appartements au 135 Rue Laennec, 30900 Nîmes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Carèmeau par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	1 016€/m²	-
2025	1 068€/m²	-4.9%
2024	1 200€/m²	-15.3%
2023	1 278€/m²	-20.5%
2022	1 358€/m²	-25.2%
2021	1 473€/m²	-31.0%
2020	1 460€/m²	-30.4%
2019	1 424€/m²	-28.7%
2018	1 238€/m²	-17.9%
2017	1 250€/m²	-18.7%
2016	1 250€/m²	-18.7%
2015	1 266€/m²	-19.7%
2014	1 254€/m²	-19.0%

Maisons au 135 Rue Laennec, 30900 Nîmes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Carèmeau par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 891€/m²	-
2025	2 892€/m²	-0.0%
2024	2 928€/m²	-1.3%
2023	2 956€/m²	-2.2%
2022	2 964€/m²	-2.5%
2021	2 842€/m²	+1.7%
2020	2 613€/m²	+10.6%
2019	2 419€/m²	+19.5%
2018	2 249€/m²	+28.5%
2017	2 246€/m²	+28.7%
2016	2 233€/m²	+29.5%
2015	2 175€/m²	+32.9%
2014	2 223€/m²	+30.0%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Laennec.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue Laennec, il y a eu 0 appartement vendu et 1 maison vendue depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Carèmeau

Ce quartier comptabilise 3961 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 63/100 au 135 Rue Laennec, 30900 Nîmes. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 412m

3 à 5min
Grande surface
+ proche à 686m
Autres commerces de proximité

5 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Privée Alexander Fleming (Ecole Primaire Privée)
405 A Avenue Du Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Privé - 419m
Ecole Maternelle Samuel Paty
194 Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes
Public 96 487m
Ecole Maternelle Yvette Panafieu
10 Rue Neuve, 30900 Nîmes
Public 59 732m
Ecoles Elementaires
Ecole Privée Alexander Fleming (Ecole Primaire Privée)
405 A Avenue Du Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Privé - 419m
Ecole Élémentaire Samuel Paty
194 Rue Charles Perrault, 30000 Nîmes
Public 155 447m
Ecole Élémentaire Jacques Perotti
26 Rue De L'Eglise, 30900 Nîmes
Public 114 651m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Honoré De Balzac
405 A Avenue Du Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Privé - 419m
Collège Condorcet
691 Rue Bellini, 30903 Nîmes
Public 631 1.5km
Collège Jules Verne
40 Rue Du Vallon, 30910 Nîmes
Public 495 2km
Lycées
Lycée Professionnel Gaston Darboux
7 Rue Jules Raimu, 30908 Nîmes
ProfessionnelleMétiers
Public 744 527m
Lycée Professionnel Jules Raimu
12 Rue Jules Raimu, 30908 Nîmes
ProfessionnelleMétiers
Public 570 686m
Lycée Professionnel Voltaire
399 Rue Bellini, 30900 Nîmes
Professionnelle
Public 474 1.5km
: Restaurant traditionnel & fast-food

4 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 474m
Médecin spécialiste

44 à 5min
Pharmacie
+ proche à 112m
Hôpital
+ proche à 335m
: Crèche & garderie
+ proche à 309m

3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 3.3km
Bureau de poste
+ proche à 586m
Banque
+ proche à 731m
Garage auto
+ proche à 66m
Coiffeur
+ proche à 63m
: Bibliothèque
+ proche à 376m
Cinéma
+ proche à 3.3km
Activités & infrastructures sportives

2 à 5min
: Bus
Laennec - 36m
15
51
52
74
89
T2
Laennec-Kennedy - 85m
51
52
Mas Roman - 136m
100
105
15
89
Nîmes - Laënnec - 142m
141
Fac de Médecine - 257m
74
T2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Privée Alexander Fleming (Ecole Primaire Privée) 405 A Avenue Du Docteur Fleming, 30900 Nîmes	Privé	-	419m
Ecole Maternelle Samuel Paty 194 Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes	Public	96	487m
Ecole Maternelle Yvette Panafieu 10 Rue Neuve, 30900 Nîmes	Public	59	732m
Ecoles Elementaires
Ecole Privée Alexander Fleming (Ecole Primaire Privée) 405 A Avenue Du Docteur Fleming, 30900 Nîmes	Privé	-	419m
Ecole Élémentaire Samuel Paty 194 Rue Charles Perrault, 30000 Nîmes	Public	155	447m
Ecole Élémentaire Jacques Perotti 26 Rue De L'Eglise, 30900 Nîmes	Public	114	651m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Honoré De Balzac 405 A Avenue Du Docteur Fleming, 30900 Nîmes	Privé	-	419m
Collège Condorcet 691 Rue Bellini, 30903 Nîmes	Public	631	1.5km
Collège Jules Verne 40 Rue Du Vallon, 30910 Nîmes	Public	495	2km
Lycées
Lycée Professionnel Gaston Darboux 7 Rue Jules Raimu, 30908 Nîmes ProfessionnelleMétiers	Public	744	527m
Lycée Professionnel Jules Raimu 12 Rue Jules Raimu, 30908 Nîmes ProfessionnelleMétiers	Public	570	686m
Lycée Professionnel Voltaire 399 Rue Bellini, 30900 Nîmes Professionnelle	Public	474	1.5km