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8 Rue Des Gabians

30900 Nîmes

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Quartier des Espesses.

8 Rue Des Gabians, 30900 Nîmes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Quartier des Espesses est de 2 039 € pour un appartement et de 3 192 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 7,9 % pour les appartements et de 0,2 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 039€/m²

-7.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 192€/m²

-0.20%

depuis 12 mois

Appartements au 8 Rue Des Gabians, 30900 Nîmes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Quartier des Espesses par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 039€/m²	-
2025	2 145€/m²	-4.9%
2024	2 342€/m²	-12.9%
2023	2 362€/m²	-13.7%
2022	2 313€/m²	-11.8%
2021	2 197€/m²	-7.2%
2020	2 115€/m²	-3.6%
2019	1 975€/m²	+3.2%
2018	1 890€/m²	+7.9%
2017	1 869€/m²	+9.1%
2016	1 760€/m²	+15.9%
2015	1 697€/m²	+20.2%
2014	1 715€/m²	+18.9%

Maisons au 8 Rue Des Gabians, 30900 Nîmes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Quartier des Espesses par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 192€/m²	-
2025	3 193€/m²	-0.0%
2024	3 217€/m²	-0.8%
2023	3 247€/m²	-1.7%
2022	3 273€/m²	-2.5%
2021	3 138€/m²	+1.7%
2020	2 934€/m²	+8.8%
2019	2 713€/m²	+17.7%
2018	2 548€/m²	+25.3%
2017	2 503€/m²	+27.5%
2016	2 452€/m²	+30.2%
2015	2 358€/m²	+35.4%
2014	2 429€/m²	+31.4%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Des Gabians.

0 appartement et 7 maisons ont été vendus Rue Des Gabians à Nîmes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Quartier Des Espesses

Ce quartier comptabilise 4410 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (69 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Couples sans enfant

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

65-79 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 47/100 au 8 Rue Des Gabians, 30900 Nîmes. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 452m
Grande surface
+ proche à 465m
Autres commerces de proximité

3 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Mas Des Gardies
9 Rue Des Palombes, 30900 Nîmes
Public 100 274m
Ecole Maternelle Edgar Tailhades
2 Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes
Public 99 474m
Ecole Maternelle Combe Des Oiseaux Castanet
108 Chemin Combe Des Oiseaux, 30900 Nîmes
Public 61 1.1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Auguste Faucher
Impasse Des Albatros, 30000 Nîmes
Public 226 195m
Ecole Élémentaire Edgar Tailhades
2 Rue Edgar Tailhades, 30000 Nîmes
Public 124 474m
Ecole Élémentaire Castanet
81 Chemin De La Grotte Des Fées, 30000 Nîmes
Public 133 1.4km
Collèges
Collège Condorcet
691 Rue Bellini, 30903 Nîmes
Public 631 2.5km
Collège Jean Rostand
43 Route D'Alès, 30912 Nîmes
Public 668 2.6km
Ecole Secondaire Privée Sports Etudes Concept
Chemin Des Hauts De Nimes, 30900 Nîmes
Privé - 2.8km
Lycées
Lycée Professionnel Voltaire
399 Rue Bellini, 30900 Nîmes
Professionnelle
Public 474 2.6km
Sports Etudes Academy
620 Chemin Des Hauts De Nîmes, 30900 Nîmes
GénéralTechnologique
Privé - 2.8km
Lycée Albert Camus
51 Avenue Georges Pompidou, 30911 Nîmes
GénéralTechnologique
Public 1394 2.8km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 530m
Médecin spécialiste

7 à 5min
Pharmacie
+ proche à 138m
Hôpital
+ proche à 1.3km
: Crèche & garderie
+ proche à 242m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.3km
Bureau de poste
+ proche à 1.8km
Banque
+ proche à 371m
Garage auto
+ proche à 455m
Coiffeur
+ proche à 121m
: Bibliothèque
+ proche à 2.2km
Cinéma
+ proche à 3.8km
Activités & infrastructures sportives

3 à 5min
: Bus
Pélicans - 144m
103
14
74
Albatros - 191m
103
14
74
Castanet - 229m
101
103
14
Nîmes - Vacquerolles - 287m
140
Étienne Ozi - 308m
103
14

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Mas Des Gardies 9 Rue Des Palombes, 30900 Nîmes	Public	100	274m
Ecole Maternelle Edgar Tailhades 2 Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes	Public	99	474m
Ecole Maternelle Combe Des Oiseaux Castanet 108 Chemin Combe Des Oiseaux, 30900 Nîmes	Public	61	1.1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Auguste Faucher Impasse Des Albatros, 30000 Nîmes	Public	226	195m
Ecole Élémentaire Edgar Tailhades 2 Rue Edgar Tailhades, 30000 Nîmes	Public	124	474m
Ecole Élémentaire Castanet 81 Chemin De La Grotte Des Fées, 30000 Nîmes	Public	133	1.4km
Collèges
Collège Condorcet 691 Rue Bellini, 30903 Nîmes	Public	631	2.5km
Collège Jean Rostand 43 Route D'Alès, 30912 Nîmes	Public	668	2.6km
Ecole Secondaire Privée Sports Etudes Concept Chemin Des Hauts De Nimes, 30900 Nîmes	Privé	-	2.8km
Lycées
Lycée Professionnel Voltaire 399 Rue Bellini, 30900 Nîmes Professionnelle	Public	474	2.6km
Sports Etudes Academy 620 Chemin Des Hauts De Nîmes, 30900 Nîmes GénéralTechnologique	Privé	-	2.8km
Lycée Albert Camus 51 Avenue Georges Pompidou, 30911 Nîmes GénéralTechnologique	Public	1394	2.8km