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826 Avenue Claude Baillet

30000 Nîmes

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Costières.

826 Avenue Claude Baillet, 30000 Nîmes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Costières est de 1 965 € pour un appartement et de 2 550 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 3,7 % pour les appartements et de 2,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

1 965€/m²

-3.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 550€/m²

-2.10%

depuis 12 mois

Appartements au 826 Avenue Claude Baillet, 30000 Nîmes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Costières par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	1 965€/m²	-
2025	2 011€/m²	-2.3%
2024	2 128€/m²	-7.7%
2023	2 177€/m²	-9.7%
2022	2 188€/m²	-10.2%
2021	2 087€/m²	-5.8%
2020	1 956€/m²	+0.5%
2019	1 803€/m²	+9.0%
2018	1 668€/m²	+17.8%
2017	1 685€/m²	+16.6%
2016	1 630€/m²	+20.6%
2015	1 615€/m²	+21.7%
2014	1 658€/m²	+18.5%

Maisons au 826 Avenue Claude Baillet, 30000 Nîmes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Costières par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 550€/m²	-
2025	2 587€/m²	-1.4%
2024	2 635€/m²	-3.2%
2023	2 623€/m²	-2.8%
2022	2 675€/m²	-4.7%
2021	2 600€/m²	-1.9%
2020	2 381€/m²	+7.1%
2019	2 251€/m²	+13.3%
2018	2 164€/m²	+17.8%
2017	2 150€/m²	+18.6%
2016	2 093€/m²	+21.8%
2015	2 049€/m²	+24.5%
2014	2 105€/m²	+21.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Claude Baillet.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Avenue Claude Baillet à Nîmes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Costières

Ce quartier comptabilise 6167 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (50% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 25/100 au 826 Avenue Claude Baillet, 30000 Nîmes. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 838m
Grande surface
+ proche à 576m
Autres commerces de proximité

41 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire René Char
Rue Louis Landi, 30000 Nîmes
Public 234 947m
Ecole Maternelle Capouchiné
14 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes
Public 171 1.5km
Ecole Maternelle Paul Langevin
Avenue Des Poètes, 30900 Nîmes
Public 131 2km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire René Char
Rue Louis Landi, 30000 Nîmes
Public 234 947m
Ecole Élémentaire Capouchiné
2 Square Albert Soboul, 30000 Nîmes
Public 316 1.5km
Ecole Élémentaire Paul Langevin
Rue Edgar Poe, 30000 Nîmes
Public 289 2km
Collèges
Collège Capouchiné
431 Rue Gaston Teissier, 30910 Nîmes
Public 561 1.4km
Collège Privé Samuel Vincent
27 Rue De Saint Gilles, 30000 Nîmes
Privé 70 2.1km
Collège Privé Saint-Jean-Baptiste De La Salle
4 Rue Rivarol, 30000 Nîmes
Privé 919 2.2km
Lycées
Institut Pour La Formation Et Conseils, Ifc Nîmes (Ecole Secondaire Professionnelle Privée)
125 Rue De L Hostellerie, 30900 Nîmes
Privé - 1km
Lycée Frédéric Mistral
457 Ancienne Route De Générac, 30913 Nîmes
ProfessionnelleMétiers
Public 905 1.4km
Lycée Polyvalent Ernest Hemingway
98 Avenue Jean Jaurès, 30910 Nîmes
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Public 926 1.6km
: Restaurant traditionnel & fast-food

5 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 539m
Pharmacie
+ proche à 869m
Hôpital
+ proche à 636m
: Crèche & garderie
+ proche à 560m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.8km
Bureau de poste
+ proche à 2.3km
Banque
+ proche à 534m
Garage auto
+ proche à 522m
Coiffeur
+ proche à 442m
: Bibliothèque
+ proche à 2.3km
Cinéma
+ proche à 962m
: Bus
Coudou - 103m
232
43
8
Carre Sud - 456m
6
Lauret - 465m
232
43
8
Font Dame - 546m
232
43
Ville Active - 546m
16
7
8

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire René Char Rue Louis Landi, 30000 Nîmes	Public	234	947m
Ecole Maternelle Capouchiné 14 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes	Public	171	1.5km
Ecole Maternelle Paul Langevin Avenue Des Poètes, 30900 Nîmes	Public	131	2km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire René Char Rue Louis Landi, 30000 Nîmes	Public	234	947m
Ecole Élémentaire Capouchiné 2 Square Albert Soboul, 30000 Nîmes	Public	316	1.5km
Ecole Élémentaire Paul Langevin Rue Edgar Poe, 30000 Nîmes	Public	289	2km
Collèges
Collège Capouchiné 431 Rue Gaston Teissier, 30910 Nîmes	Public	561	1.4km
Collège Privé Samuel Vincent 27 Rue De Saint Gilles, 30000 Nîmes	Privé	70	2.1km
Collège Privé Saint-Jean-Baptiste De La Salle 4 Rue Rivarol, 30000 Nîmes	Privé	919	2.2km
Lycées
Institut Pour La Formation Et Conseils, Ifc Nîmes (Ecole Secondaire Professionnelle Privée) 125 Rue De L Hostellerie, 30900 Nîmes	Privé	-	1km
Lycée Frédéric Mistral 457 Ancienne Route De Générac, 30913 Nîmes ProfessionnelleMétiers	Public	905	1.4km
Lycée Polyvalent Ernest Hemingway 98 Avenue Jean Jaurès, 30910 Nîmes GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Public	926	1.6km