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5 Rue Konrad Adenauer

12000 Rodez

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bourran.

5 Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bourran est de 2 292 € pour un appartement et de 2 186 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3,1 % pour les appartements et de 1,3 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 292€/m²

+3.10%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 186€/m²

+1.30%

depuis 12 mois

Appartements au 5 Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bourran par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 292€/m²	-
2025	2 249€/m²	+1.9%
2024	2 159€/m²	+6.2%
2023	2 201€/m²	+4.1%
2022	2 204€/m²	+4.0%
2021	2 080€/m²	+10.2%
2020	1 969€/m²	+16.4%
2019	1 839€/m²	+24.6%
2018	1 689€/m²	+35.7%
2017	1 642€/m²	+39.6%
2016	1 593€/m²	+43.9%
2015	1 517€/m²	+51.1%
2014	1 514€/m²	+51.4%

Maisons au 5 Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bourran par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 186€/m²	-
2025	2 169€/m²	+0.8%
2024	2 128€/m²	+2.7%
2023	2 188€/m²	-0.1%
2022	2 184€/m²	+0.1%
2021	2 068€/m²	+5.7%
2020	1 954€/m²	+11.9%
2019	1 877€/m²	+16.5%
2018	1 823€/m²	+19.9%
2017	1 812€/m²	+20.6%
2016	1 768€/m²	+23.6%
2015	1 688€/m²	+29.5%
2014	1 717€/m²	+27.3%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Konrad Adenauer.

9 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Konrad Adenauer à Rodez depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Bourran

Ce quartier comptabilise 3064 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 70/100 au 5 Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 61m

3 à 5min
Grande surface
+ proche à 678m
Autres commerces de proximité

10 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique François Mitterrand
Rue De Varsovie, 12000 Rodez
Public 128 201m
Ecole Primaire Privée Sainte-Procule
Avenue De Saint-Pierre - Bourran, 12000 Rodez
Privé 144 534m
Jean-Albert Bessière
896 Avenue Du Rouergue, 12000 Rodez
Public 109 771m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique François Mitterrand
Rue De Varsovie, 12000 Rodez
Public 128 201m
Ecole Primaire Privée Sainte-Procule
Avenue De Saint-Pierre - Bourran, 12000 Rodez
Privé 144 534m
Jean-Albert Bessière
896 Avenue Du Rouergue, 12000 Rodez
Public 109 771m
Collèges
Collège Amans-Joseph Fabre
2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Public 773 1.5km
Collège Privé Saint-Joseph
1 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Privé 842 1.8km
Collège Jean Moulin
50 Rue Jean Xxiii, 12000 Rodez
Public 472 2km
Lycées
Lycée Technologique Privé Charles Carnus
Avenue De Saint Pierre - Bourran, 12035 Rodez
Privé - 335m
Lycée Professionnel Ferdinand Foch
1 Rue Vieussens, 12000 Rodez
Professionnelle
Public 316 914m
Lycée Général Ferdinand Foch
1 Rue Vieussens, 12000 Rodez
Général
Public 841 943m
: Restaurant traditionnel & fast-food

14 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 39m

3 à 5min
Médecin spécialiste

18 à 5min
Pharmacie
+ proche à 507m
Hôpital
+ proche à 363m
: Crèche & garderie
+ proche à 140m

2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 794m
Bureau de poste
+ proche à 135m
Banque
+ proche à 76m
Garage auto
+ proche à 638m
Coiffeur
+ proche à 86m
: Bibliothèque
+ proche à 1.1km
Cinéma
+ proche à 1.3km
: Bus
Rodez - Bourran - 276m
203
204
Métro
Jean Monnet - 48m
B
DIM
E
S
SATPS 51
SATPS 62
Bourran - 201m
B
DIM
E
E-RES
F
F-RES
S
SATPS 51
SATPS 62
Le Mail - 298m
B
DIM
E
E-RES
F
F-RES
L-ORANGE
S
SATPS 51
SATPS 62
Boscary Monsservin - 358m
E
E-RES
F
F-RES
Saint-Pierre - 365m
SATPS 62

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique François Mitterrand Rue De Varsovie, 12000 Rodez	Public	128	201m
Ecole Primaire Privée Sainte-Procule Avenue De Saint-Pierre - Bourran, 12000 Rodez	Privé	144	534m
Jean-Albert Bessière 896 Avenue Du Rouergue, 12000 Rodez	Public	109	771m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique François Mitterrand Rue De Varsovie, 12000 Rodez	Public	128	201m
Ecole Primaire Privée Sainte-Procule Avenue De Saint-Pierre - Bourran, 12000 Rodez	Privé	144	534m
Jean-Albert Bessière 896 Avenue Du Rouergue, 12000 Rodez	Public	109	771m
Collèges
Collège Amans-Joseph Fabre 2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez	Public	773	1.5km
Collège Privé Saint-Joseph 1 Rue Sarrus, 12000 Rodez	Privé	842	1.8km
Collège Jean Moulin 50 Rue Jean Xxiii, 12000 Rodez	Public	472	2km
Lycées
Lycée Technologique Privé Charles Carnus Avenue De Saint Pierre - Bourran, 12035 Rodez	Privé	-	335m
Lycée Professionnel Ferdinand Foch 1 Rue Vieussens, 12000 Rodez Professionnelle	Public	316	914m
Lycée Général Ferdinand Foch 1 Rue Vieussens, 12000 Rodez Général	Public	841	943m

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 5 Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez.

2 Rue Konrad Adenauer

6 Rue Konrad Adenauer

9 Rue Konrad Adenauer

15 Rue Konrad Adenauer

4 Rue Konrad Adenauer

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5 Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez.

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