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20 Cité Du Petit Nice

12000 Rodez

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gourgan - Pontuiel.

dans le quartier Gourgan - Pontuiel, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 219€/m² (en hausse de 3.1% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 2 202€/m² (en hausse de 1.2% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 219€/m²

+3.10%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 202€/m²

+1.20%

depuis 12 mois

Appartements au 20 Cité Du Petit Nice, 12000 Rodez - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Gourgan - Pontuiel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 219€/m²	-
2025	2 177€/m²	+1.9%
2024	2 084€/m²	+6.5%
2023	2 072€/m²	+7.1%
2022	2 073€/m²	+7.0%
2021	1 953€/m²	+13.6%
2020	1 840€/m²	+20.6%
2019	1 703€/m²	+30.3%
2018	1 570€/m²	+41.3%
2017	1 535€/m²	+44.6%
2016	1 440€/m²	+54.1%
2015	1 427€/m²	+55.5%
2014	1 430€/m²	+55.2%

Maisons au 20 Cité Du Petit Nice, 12000 Rodez - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Gourgan - Pontuiel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 202€/m²	-
2025	2 186€/m²	+0.7%
2024	2 142€/m²	+2.8%
2023	2 199€/m²	+0.1%
2022	2 208€/m²	-0.3%
2021	2 082€/m²	+5.8%
2020	1 958€/m²	+12.5%
2019	1 902€/m²	+15.8%
2018	1 826€/m²	+20.6%
2017	1 817€/m²	+21.2%
2016	1 785€/m²	+23.4%
2015	1 694€/m²	+30.0%
2014	1 707€/m²	+29.0%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Cité Du Petit Nice.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Cité Du Petit Nice, il y a eu 0 appartement vendu et 0 maison vendue depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Gourgan - Pontuiel

Ce quartier comptabilise 3173 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 73/100 au 20 Cité Du Petit Nice, 12000 Rodez. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 100m

2 à 5min
Grande surface
+ proche à 627m
Autres commerces de proximité

3 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique Gourgan
Côte De La Gascarie, 12000 Rodez
Public 118 67m
Ecole Primaire Privee Saint-Paul
7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Privé 186 439m
Ecole Maternelle Publique Paraire
2 Rue De Paraire, 12000 Rodez
Public 63 440m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Gourgan
Côte De La Gascarie, 12000 Rodez
Public 118 67m
Ecole Primaire Privee Saint-Paul
7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Privé 186 439m
Ecole Élémentaire Publique Ferdinand Foch
2 Rue De Paraire, 12000 Rodez
Public 123 439m
Collèges
Collège Privé Saint-Joseph
1 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Privé 842 462m
Collège Amans-Joseph Fabre
2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Public 773 1km
Collège Jean Moulin
50 Rue Jean Xxiii, 12000 Rodez
Public 472 1.9km
Lycées
Lycée Professionnel Ferdinand Foch
1 Rue Vieussens, 12000 Rodez
Professionnelle
Public 316 516m
Lycée Général Ferdinand Foch
1 Rue Vieussens, 12000 Rodez
Général
Public 841 640m
Lycée Général Et Technologique Agricole La Roque
Route D'Espalion, 12850 Onet-Le-Château
GénéralTechnologiqueAgricole
Public - 764m
: Restaurant traditionnel & fast-food

12 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 166m
Médecin spécialiste

34 à 5min
Pharmacie
+ proche à 210m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 797m
: Crèche & garderie
+ proche à 617m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 666m
Bureau de poste
+ proche à 534m
Banque
+ proche à 574m
Garage auto
+ proche à 102m
Coiffeur
+ proche à 279m
: Bibliothèque
+ proche à 296m
Cinéma
+ proche à 1.5km
Activités & infrastructures sportives

7 à 5min
: Bus
Rodez - Pôle de la Mouline - 504m
216
219
220
221
Métro
Petit Nice - 134m
H
Les Fleurs - 168m
H
Saint-Exupéry - 184m
H
PMR Retour - 243m
2100
Tad Départ des Communes - 243m
2000

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique Gourgan Côte De La Gascarie, 12000 Rodez	Public	118	67m
Ecole Primaire Privee Saint-Paul 7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez	Privé	186	439m
Ecole Maternelle Publique Paraire 2 Rue De Paraire, 12000 Rodez	Public	63	440m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Gourgan Côte De La Gascarie, 12000 Rodez	Public	118	67m
Ecole Primaire Privee Saint-Paul 7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez	Privé	186	439m
Ecole Élémentaire Publique Ferdinand Foch 2 Rue De Paraire, 12000 Rodez	Public	123	439m
Collèges
Collège Privé Saint-Joseph 1 Rue Sarrus, 12000 Rodez	Privé	842	462m
Collège Amans-Joseph Fabre 2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez	Public	773	1km
Collège Jean Moulin 50 Rue Jean Xxiii, 12000 Rodez	Public	472	1.9km
Lycées
Lycée Professionnel Ferdinand Foch 1 Rue Vieussens, 12000 Rodez Professionnelle	Public	316	516m
Lycée Général Ferdinand Foch 1 Rue Vieussens, 12000 Rodez Général	Public	841	640m
Lycée Général Et Technologique Agricole La Roque Route D'Espalion, 12850 Onet-Le-Château GénéralTechnologiqueAgricole	Public	-	764m