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4 Avenue De L'europe

12000 Rodez

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gourgan - Pontuiel.

4 Avenue De L'europe, 12000 Rodez : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gourgan - Pontuiel est de 2 219 € pour un appartement et de 2 202 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3,1 % pour les appartements et de 1,2 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 219€/m²

+3.10%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 202€/m²

+1.20%

depuis 12 mois

Appartements au 4 Avenue De L'europe, 12000 Rodez - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Gourgan - Pontuiel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 219€/m²	-
2025	2 177€/m²	+1.9%
2024	2 084€/m²	+6.5%
2023	2 072€/m²	+7.1%
2022	2 073€/m²	+7.0%
2021	1 953€/m²	+13.6%
2020	1 840€/m²	+20.6%
2019	1 703€/m²	+30.3%
2018	1 570€/m²	+41.3%
2017	1 535€/m²	+44.6%
2016	1 440€/m²	+54.1%
2015	1 427€/m²	+55.5%
2014	1 430€/m²	+55.2%

Maisons au 4 Avenue De L'europe, 12000 Rodez - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Gourgan - Pontuiel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 202€/m²	-
2025	2 186€/m²	+0.7%
2024	2 142€/m²	+2.8%
2023	2 199€/m²	+0.1%
2022	2 208€/m²	-0.3%
2021	2 082€/m²	+5.8%
2020	1 958€/m²	+12.5%
2019	1 902€/m²	+15.8%
2018	1 826€/m²	+20.6%
2017	1 817€/m²	+21.2%
2016	1 785€/m²	+23.4%
2015	1 694€/m²	+30.0%
2014	1 707€/m²	+29.0%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De L'europe.

7 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue De L'europe à Rodez depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Gourgan - Pontuiel

Ce quartier comptabilise 3173 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 69/100 au 4 Avenue De L'europe, 12000 Rodez. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 613m
Grande surface
+ proche à 284m
Autres commerces de proximité

2 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privee Saint-Paul
7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Privé 186 309m
Ecole Maternelle Publique Paraire
2 Rue De Paraire, 12000 Rodez
Public 63 319m
Ecole Primaire Privée Jeanne D'Arc
8 Rue Séguret Saincric, 12000 Rodez
Privé 172 532m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Ferdinand Foch
2 Rue De Paraire, 12000 Rodez
Public 123 297m
Ecole Primaire Privee Saint-Paul
7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Privé 186 309m
Ecole Primaire Privée Jeanne D'Arc
8 Rue Séguret Saincric, 12000 Rodez
Privé 172 532m
Collèges
Collège Amans-Joseph Fabre
2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Public 773 823m
Collège Privé Saint-Joseph
1 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Privé 842 1.1km
Collège Jean Moulin
50 Rue Jean Xxiii, 12000 Rodez
Public 472 1.6km
Lycées
Lycée Professionnel Ferdinand Foch
1 Rue Vieussens, 12000 Rodez
Professionnelle
Public 316 411m
Lycée Général Ferdinand Foch
1 Rue Vieussens, 12000 Rodez
Général
Public 841 610m
Lycée Général Et Technologique Alexis Monteil
14 Rue Carnus, 12034 Rodez
GénéralTechnologique
Public 947 626m
: Restaurant traditionnel & fast-food

12 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 506m
Médecin spécialiste

32 à 5min
Pharmacie
+ proche à 576m
Hôpital
+ proche à 1.1km
: Crèche & garderie
+ proche à 368m

2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 70m
Bureau de poste
+ proche à 784m
Banque
+ proche à 25m
Garage auto
+ proche à 603m
Coiffeur
+ proche à 456m
: Bibliothèque
+ proche à 523m
Cinéma
+ proche à 1km
Activités & infrastructures sportives

22 à 5min
: Métro
Lycée Foch - 152m
B
C
DIM
H
S
SATPS 52
SATPS 54
SATPS 61
SATPS 62
Centre Universitaire - 199m
B
DIM
E
L-ORANGE
S
SATPS 51
SATPS 62
122 Ème Ri - 235m
C
SATPS 54
SATPS 62
L'Amphithéâtre - 271m
C
SATPS 54
SATPS 62
Victor Hugo - 287m
B
C
DIM
H
L-ORANGE
S
SATPS 51
SATPS 54
SATPS 62

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privee Saint-Paul 7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez	Privé	186	309m
Ecole Maternelle Publique Paraire 2 Rue De Paraire, 12000 Rodez	Public	63	319m
Ecole Primaire Privée Jeanne D'Arc 8 Rue Séguret Saincric, 12000 Rodez	Privé	172	532m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Ferdinand Foch 2 Rue De Paraire, 12000 Rodez	Public	123	297m
Ecole Primaire Privee Saint-Paul 7 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez	Privé	186	309m
Ecole Primaire Privée Jeanne D'Arc 8 Rue Séguret Saincric, 12000 Rodez	Privé	172	532m
Collèges
Collège Amans-Joseph Fabre 2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez	Public	773	823m
Collège Privé Saint-Joseph 1 Rue Sarrus, 12000 Rodez	Privé	842	1.1km
Collège Jean Moulin 50 Rue Jean Xxiii, 12000 Rodez	Public	472	1.6km
Lycées
Lycée Professionnel Ferdinand Foch 1 Rue Vieussens, 12000 Rodez Professionnelle	Public	316	411m
Lycée Général Ferdinand Foch 1 Rue Vieussens, 12000 Rodez Général	Public	841	610m
Lycée Général Et Technologique Alexis Monteil 14 Rue Carnus, 12034 Rodez GénéralTechnologique	Public	947	626m

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 4 Avenue De L'europe, 12000 Rodez.

6 Avenue De L'europe

2 Avenue De L'europe

8 Avenue De L'europe

1 Avenue De L'europe

45 Avenue De L'europe

5 Avenue De L'europe

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4 Avenue De L'europe, 12000 Rodez.

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