45 Avenue Amans Rodat
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gourgan - Pontuiel.
45 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gourgan - Pontuiel est de 2 219 € pour un appartement et de 2 202 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3,1 % pour les appartements et de 1,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 219€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 202€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Amans Rodat.
119 appartements et 5 maisons ont été vendus Avenue Amans Rodat à Rodez depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
119
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3173 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 45 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 220m16 à 5min
Grande surface
+ proche à 334mSupérette
2 à 5min
Epicerie
2 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
126 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée La Calandréta
15 Place Du Marechal Foch, 12000 Rodez
Privé 251m Ecole Primaire Privée Saint-Joseph
1 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Privé 263m Ecole Primaire Publique Gourgan
Côte De La Gascarie, 12000 Rodez
Public 355m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée La Calandréta
15 Place Du Marechal Foch, 12000 Rodez
Privé 251m Ecole Primaire Privée Saint-Joseph
1 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Privé 263m Ecole Primaire Publique Gourgan
Côte De La Gascarie, 12000 Rodez
Public 355m Collèges Collège Privé Saint-Joseph
1 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Privé 276m Collège Amans-Joseph Fabre
2 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Public 764m Collège Jean Moulin
50 Rue Jean Xxiii, 12000 Rodez
Public 1.6km Lycées Lycée Général Et Technologique Agricole La Roque
Route D'Espalion, 12850 Onet-Le-Château
GénéralTechnologiqueAgricolePublic 454m Lycée Professionnel Privé Saint-Joseph
11 Rue Des Frères De Turenne, 12000 Rodez
ProfessionnellePrivé 564m Lycée Général Et Technologique Privé François D'Estaing
22 Boulevard Denys Puech, 12035 Rodez
GénéralTechnologiquePrivé 566m Restaurant traditionnel & fast-food
45 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 306m7 à 5min
Médecin spécialiste
74 à 5min
Pharmacie
+ proche à 289m6 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.1kmCrèche & garderie
+ proche à 509mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 578mBureau de poste
+ proche à 235mBanque
+ proche à 318mGarage auto
+ proche à 130mCoiffeur
+ proche à 205mBibliothèque
+ proche à 499mCinéma
+ proche à 1.4kmMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Rodez - Pôle de la Mouline - 727m
216219220221Métro
Petit Languedoc - 84m
BPalais de Justice - 183m
ABLEUVERTDDIMHKL ROUGEL VIOLETMATSATPS 51SATPS 61SATPS 62Petit Nice - 223m
HRue Carnus - 241m
L VIOLETRue Sarrus - 241m
BLEUVERT
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 45 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez.
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