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2 Rue De Noroit

86580 Biard

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Biard.

2 Rue De Noroit, 86580 Biard : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Biard est de 2 186 € pour un appartement et de 2 019 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,6 % pour les appartements et de 5,9 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 186€/m²

-0.60%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 019€/m²

-5.90%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue De Noroit, 86580 Biard - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Biard par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 186€/m²	-
2025	2 199€/m²	-0.6%
2024	2 171€/m²	+0.7%
2023	2 179€/m²	+0.3%
2022	2 171€/m²	+0.7%
2021	2 076€/m²	+5.3%
2020	1 870€/m²	+16.9%
2019	1 671€/m²	+30.8%
2018	1 553€/m²	+40.8%
2017	1 477€/m²	+48.0%
2016	1 490€/m²	+46.7%
2015	1 549€/m²	+41.1%
2014	1 621€/m²	+34.9%

Maisons au 2 Rue De Noroit, 86580 Biard - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Biard par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 019€/m²	-
2025	2 109€/m²	-4.3%
2024	2 186€/m²	-7.6%
2023	2 183€/m²	-7.5%
2022	2 144€/m²	-5.8%
2021	2 022€/m²	-0.1%
2020	1 875€/m²	+7.7%
2019	1 802€/m²	+12.0%
2018	1 777€/m²	+13.6%
2017	1 737€/m²	+16.2%
2016	1 661€/m²	+21.6%
2015	1 655€/m²	+22.0%
2014	1 724€/m²	+17.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Noroit.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue De Noroit à Biard depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Commune

Biard

Cette commune comptabilise 770 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 3/100 au 2 Rue De Noroit, 86580 Biard. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 948m
Grande surface
+ proche à 848m
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Jean Boriaud
35 Rue Des Ecoles, 86580 Biard
Public 99 2.3km
Ecole Maternelle Jean Boriaud
2 Allée Du Stade, 86580 Biard
Public 60 2.4km
Ecole Maternelle Paul Fort
24 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers
Public 47 1.3km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Jean Boriaud
35 Rue Des Ecoles, 86580 Biard
Public 99 2.3km
Ecole Primaire Jean Mermoz
8 Rue De Larnay, 86000 Poitiers
Public 190 1.3km
Ecole Primaire De La Grange Saint-Pierre
26 Rue Olivier De Serres, 86000 Poitiers
Public 116 1.5km
Collèges
Collège Joséphine Baker
1 Place De La Mémoire, 86580 Vouneuil-Sous-Biard
Public 805 1.7km
Collège Henri Iv
1 Place De La Mémoire, 86580 Vouneuil-Sous-Biard
Public 644 1.7km
Collège Privé Isaac De L'Étoile
62 Rue Du Porteau, 86001 Poitiers
Privé 487 2.1km
Lycées
Lycée Polyvalent Nelson Mandela
63 Rue De La Bugellerie, 86000 Poitiers
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 1200 1.3km
Lycée Polyvalent Privé Isaac De L'Étoile - Feuillants
62 Rue Du Porteau, 86001 Poitiers
GénéralTechnologique
Privé 809 2.1km
Lycée Polyvalent Privé Isaac De L'Étoile - Le Porteau
62 Rue Du Porteau, 86001 Poitiers
Professionnelle
Privé 371 2.1km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 854m
Pharmacie
+ proche à 793m
Hôpital
+ proche à 3.8km
: Crèche & garderie
+ proche à 1.6km
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.7km
Bureau de poste
+ proche à 1.4km
Banque
+ proche à 793m
Garage auto
+ proche à 608m
Coiffeur
+ proche à 694m
: Bibliothèque
+ proche à 1km
Cinéma
+ proche à 2.8km
: Bus
Actiparc Tardiverie - 640m
20
S37
S40
S56
S901
La Cadoue Larnay - 770m
20
S37
S40
S56
S901
Poitiers Parcobus Demi-Lune Arr - 916m
L113
Demi-Lune - 938m
14
17
20
S32
S901
Poitiers - Demi Lune - 948m
32

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Jean Boriaud 35 Rue Des Ecoles, 86580 Biard	Public	99	2.3km
Ecole Maternelle Jean Boriaud 2 Allée Du Stade, 86580 Biard	Public	60	2.4km
Ecole Maternelle Paul Fort 24 Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers	Public	47	1.3km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Jean Boriaud 35 Rue Des Ecoles, 86580 Biard	Public	99	2.3km
Ecole Primaire Jean Mermoz 8 Rue De Larnay, 86000 Poitiers	Public	190	1.3km
Ecole Primaire De La Grange Saint-Pierre 26 Rue Olivier De Serres, 86000 Poitiers	Public	116	1.5km
Collèges
Collège Joséphine Baker 1 Place De La Mémoire, 86580 Vouneuil-Sous-Biard	Public	805	1.7km
Collège Henri Iv 1 Place De La Mémoire, 86580 Vouneuil-Sous-Biard	Public	644	1.7km
Collège Privé Isaac De L'Étoile 62 Rue Du Porteau, 86001 Poitiers	Privé	487	2.1km
Lycées
Lycée Polyvalent Nelson Mandela 63 Rue De La Bugellerie, 86000 Poitiers GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	1200	1.3km
Lycée Polyvalent Privé Isaac De L'Étoile - Feuillants 62 Rue Du Porteau, 86001 Poitiers GénéralTechnologique	Privé	809	2.1km
Lycée Polyvalent Privé Isaac De L'Étoile - Le Porteau 62 Rue Du Porteau, 86001 Poitiers Professionnelle	Privé	371	2.1km

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue De Noroit, 86580 Biard.

5392F Rue De Noroit

Prix immobilier des rues à proximité

Rue Des Cent Septiers

Avenue Marcel Dassault

Route De Larnay

Les Cent Septiers

Dessus De Larnay

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue De Noroit, 86580 Biard.

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