2 Rue Marcel Sembat
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Talence.
2 Rue Marcel Sembat, 33400 Talence : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Talence est de 3 686 € pour un appartement et de 4 186 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 686€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 186€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Marcel Sembat.
0 appartement et 16 maisons ont été vendus Rue Marcel Sembat à Talence depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
16
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 24899 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (62% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 21/100 au 2 Rue Marcel Sembat, 33400 Talence. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 756mGrande surface
+ proche à 892mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Albert Camus
28 Rue Lavoisier, 33400 Talence
Public 741m Ecole Primaire Privée Notre Dame De Sévigné
36 Allée Du 7Ème Art, 33400 Talence
Privé 1.3km Ecole Maternelle Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 1.7km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Albert Camus
30 Rue Lavoisier, 33400 Talence
Public 712m Ecole Primaire Privée Notre Dame De Sévigné
36 Allée Du 7Ème Art, 33400 Talence
Privé 1.3km Ecole Élémentaire Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 1.7km Collèges Collège Notre-Dame-Sévigné
36 Allée Du 7E Art, 33400 Talence
Privé 1.3km Collège Henri Brisson
15 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Public 1.4km Collège Victor Louis
52 Avenue De Thouars, 33405 Talence
Public 2.2km Lycées Lycée Polyvalent Alfred Kastler
14 Avenue De L'Université, 33402 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.7km Lycée Polyvalent Victor Louis
2 Avenue De Thouars, 33405 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 2km Lycée Polyvalent De Gascogne
15 Rue François Rabelais, 33405 Talence
TechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 2.5km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 534mMédecin spécialiste
5 à 5min
Pharmacie
+ proche à 674mHôpital
+ proche à 1kmCrèche & garderie
+ proche à 686mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.4kmBureau de poste
+ proche à 839mBanque
+ proche à 1.1kmGarage auto
+ proche à 786mCoiffeur
+ proche à 728mBibliothèque
+ proche à 1.8kmCinéma
+ proche à 1.6kmBus
Sembat - 44m
4Anciens Abattoirs - 266m
4Parc Haut Brion - 390m
4Pessac - Réservoirs Lavardens - 464m
602Rue du Stand - 521m
24
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Marcel Sembat, 33400 Talence.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Marcel Sembat, 33400 Talence.
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16 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.