174 Rue De Suzon
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Talence.
174 Rue De Suzon, 33400 Talence : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Talence est de 3 682 € pour un appartement et de 4 190 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 682€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 190€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Suzon.
426 appartements et 28 maisons ont été vendus Rue De Suzon à Talence depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
426
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
28
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 24899 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (62% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 51/100 au 174 Rue De Suzon, 33400 Talence. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 124m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 631mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Jean Jaurès
84 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Public 560m Ecole Maternelle Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 622m Ecole Maternelle Gambetta
11 Rue Jean Iriquin, 33400 Talence
Public 921m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 618m Ecole Élémentaire Gambetta
17 Rue Jean Iriquin, 33400 Talence
Public 965m Ecole Primaire Privée Notre Dame De Sévigné
36 Allée Du 7Ème Art, 33400 Talence
Privé 967m Collèges Collège Notre-Dame-Sévigné
36 Allée Du 7E Art, 33400 Talence
Privé 965m Collège Henri Brisson
15 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Public 1.1km Collège Victor Louis
52 Avenue De Thouars, 33405 Talence
Public 1.7km Lycées Lycée Polyvalent Victor Louis
2 Avenue De Thouars, 33405 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.5km Lycée Polyvalent Alfred Kastler
14 Avenue De L'Université, 33402 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.8km Lycée Polyvalent De Gascogne
15 Rue François Rabelais, 33405 Talence
TechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 2km Restaurant traditionnel & fast-food
2 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 345m2 à 5min
Médecin spécialiste
24 à 5min
Pharmacie
+ proche à 548mHôpital
+ proche à 524mCrèche & garderie
+ proche à 712mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 973mBureau de poste
+ proche à 754mBanque
+ proche à 29mGarage auto
+ proche à 371mCoiffeur
+ proche à 390mBibliothèque
+ proche à 799mCinéma
+ proche à 642mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Chemin de Suzon - 149m
103143TBNightStade Suzon - 247m
43Duplantier - 293m
1031TBNightLes Harmonies - 351m
103143TBNightDourout - 399m
103143TBNightTram
Roustaing - 675m
BTalence Centre-Forum - 808m
B
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 174 Rue De Suzon, 33400 Talence.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 174 Rue De Suzon, 33400 Talence.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
454 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.