5 Passage Clément Thomas
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Talence.
5 Passage Clément Thomas, 33400 Talence : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Talence est de 3 686 € pour un appartement et de 4 186 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 686€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 186€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Passage Clément Thomas.
0 appartement et 2 maisons ont été vendus Passage Clément Thomas à Talence depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 24899 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (62% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 43/100 au 5 Passage Clément Thomas, 33400 Talence. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 374mGrande surface
+ proche à 553mAutres commerces de proximité
9 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Paul Lapie
11 Rue Du General Bordas, 33400 Talence
Public 698m Ecole Maternelle Georges Lasserre
15 Rue Michel Slitinsky, 33400 Talence
Public 816m Ecole Maternelle Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 942m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Paul Lapie
11 Rue Du General Bordas, 33400 Talence
Public 698m Ecole Élémentaire Georges Lasserre
19 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Public 815m Ecole Élémentaire Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 939m Collèges Collège Victor Louis
52 Avenue De Thouars, 33405 Talence
Public 1.1km Collège Notre-Dame-Sévigné
36 Allée Du 7E Art, 33400 Talence
Privé 1.3km Collège Henri Brisson
15 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Public 1.9km Lycées Lycée Polyvalent Victor Louis
2 Avenue De Thouars, 33405 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1km Lycée Polyvalent De Gascogne
15 Rue François Rabelais, 33405 Talence
TechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 1.3km Lycée Polyvalent Alfred Kastler
14 Avenue De L'Université, 33402 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
8 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 299m5 à 5min
Médecin spécialiste
22 à 5min
Pharmacie
+ proche à 307mHôpital
+ proche à 623mCrèche & garderie
+ proche à 612mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.6kmBureau de poste
+ proche à 1.2kmBanque
+ proche à 525mGarage auto
+ proche à 247mCoiffeur
+ proche à 65mBibliothèque
+ proche à 774mCinéma
+ proche à 1.1kmBus
Peylanne - 127m
20Résidence Coppélia - 185m
20Peydavant - 436m
20Bontemps - 475m
20Résidence Crespy - 502m
20Tram
Peixotto - 927m
B
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 5 Passage Clément Thomas, 33400 Talence.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5 Passage Clément Thomas, 33400 Talence.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
2 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.