92B Avenue Roul
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Talence.
92B Avenue Roul, 33400 Talence : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Talence est de 3 686 € pour un appartement et de 4 186 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 686€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 186€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Roul.
22 appartements et 8 maisons ont été vendus Avenue Roul à Talence depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
22
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
8
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 24899 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (62% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 64/100 au 92B Avenue Roul, 33400 Talence. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 257m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 348mAutres commerces de proximité
6 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Georges Lasserre
15 Rue Michel Slitinsky, 33400 Talence
Public 415m Ecole Primaire Privée Notre Dame De Sévigné
36 Allée Du 7Ème Art, 33400 Talence
Privé 632m Ecole Maternelle Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 762m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Georges Lasserre
19 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Public 413m Ecole Primaire Privée Notre Dame De Sévigné
36 Allée Du 7Ème Art, 33400 Talence
Privé 632m Ecole Élémentaire Joliot-Curie
42 Chemin De Suzon, 33400 Talence
Public 765m Collèges Collège Notre-Dame-Sévigné
36 Allée Du 7E Art, 33400 Talence
Privé 638m Collège Victor Louis
52 Avenue De Thouars, 33405 Talence
Public 802m Collège Henri Brisson
15 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Public 1.5km Lycées Lycée Polyvalent Alfred Kastler
14 Avenue De L'Université, 33402 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 493m Lycée Polyvalent Victor Louis
2 Avenue De Thouars, 33405 Talence
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 513m Lycée Polyvalent De Gascogne
15 Rue François Rabelais, 33405 Talence
TechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
17 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 275m3 à 5min
Médecin spécialiste
32 à 5min
Pharmacie
+ proche à 315mHôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 533mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 861mBanque
+ proche à 595mGarage auto
+ proche à 274mCoiffeur
+ proche à 278mBibliothèque
+ proche à 572mCinéma
+ proche à 831mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Peixotto (Tram B) - 223m
10213135TBNightPeixotto - 313m
102131355025035051506TBNightArts & Métiers - 372m
34887TBNightLyc. V. Louis - 389m
50250215035031506Lycée Victor Louis - 393m
10213135TBNightTram
Béthanie - 183m
BPeixotto - 313m
BArts & Métiers - 372m
BTalence Centre-Forum - 758m
BFrançois Bordes - 914m
B
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 92B Avenue Roul, 33400 Talence.
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