Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Talence.
9000 Avenue De Thouars, 33400 Talence : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Talence est de 3 686 € pour un appartement et de 4 186 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 686€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 186€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Thouars.
150 appartements et 11 maisons ont été vendus Avenue De Thouars à Talence depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
150
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
11
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Commune
Cette commune comptabilise 24899 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (62% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Le score piéton est de 23/100 au 9000 Avenue De Thouars, 33400 Talence. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
Grande surface
Autres commerces de proximité
5 à 5min
| Secteur | Distance | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ecoles Maternelles | ||||||
Ecole Maternelle Pablo Picasso 1 Rue Alfred De Musset, 33400 Talence | Public | 584m | ||||
Ecole Maternelle Jules Michelet Rue Paul Verlaine, 33400 Talence | Public | 780m | ||||
Ecole Primaire Privée Les Sandales Ailées 12 Rue Marivaux, 33400 Talence | Privé | 1.1km | ||||
| Ecoles Elementaires | ||||||
Ecole Élémentaire Jules Michelet Rue Châteaubriand, 33400 Talence | Public | 790m | ||||
Ecole Élémentaire Saint-Exupéry 5 Rue Eugène Delacroix, 33400 Talence | Public | 1km | ||||
Ecole Primaire Privée Les Sandales Ailées 12 Rue Marivaux, 33400 Talence | Privé | 1.1km | ||||
| Collèges | ||||||
Collège Victor Louis 52 Avenue De Thouars, 33405 Talence | Public | 1.2km | ||||
Collège Notre-Dame-Sévigné 36 Allée Du 7E Art, 33400 Talence | Privé | 2.5km | ||||
Collège Henri Brisson 15 Rue Armand Leroi, 33400 Talence | Public | 3.3km | ||||
| Lycées | ||||||
Lycée Polyvalent De Gascogne 15 Rue François Rabelais, 33405 Talence TechnologiqueProfessionnelleMétiers | Public | 866m | ||||
Lycée Polyvalent Victor Louis 2 Avenue De Thouars, 33405 Talence GénéralTechnologiqueProfessionnelle | Public | 1.4km | ||||
Lycée Polyvalent Alfred Kastler 14 Avenue De L'Université, 33402 Talence GénéralTechnologiqueProfessionnelle | Public | 1.5km | ||||
Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
Pharmacie
Hôpital
Crèche & garderie
2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
Bureau de poste
Banque
Garage auto
Coiffeur
Bibliothèque
Cinéma
Activités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Piscine de Thouars - 538m
Château de Thouars - 576m
Les 3 Tours - 586m
Le Dôme - 619m
École d'Architecture - 713m
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 9000 Avenue De Thouars, 33400 Talence.
161 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.