2 Rue Socrate
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Pessac.
2 Rue Socrate, 33600 Pessac : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Pessac est de 3 430 € pour un appartement et de 3 784 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 430€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 784€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Socrate.
56 appartements et 15 maisons ont été vendus Rue Socrate à Pessac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
56
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
15
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 31864 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 22/100 au 2 Rue Socrate, 33600 Pessac. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 459mGrande surface
+ proche à 1.5kmSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Roland Dorgelès
Avenue De Coubertin, 33600 Pessac
Public 689m Ecole Maternelle Pape Clément
12 Rue De La Fon De Madran, 33600 Pessac
Public 742m Ecole Primaire Jacques Cartier
35 Rue Joseph-Paul Boncour, 33600 Pessac
Public 780m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Rolland Dorgelès
1 Rue Des Aubepines, 33600 Pessac
Public 727m Ecole Primaire Jacques Cartier
35 Rue Joseph-Paul Boncour, 33600 Pessac
Public 780m Ecole Élémentaire Pierre Castaing
11 Rue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Public 1.4km Collèges Collège Alouette
20 Avenue Pierre De Coubertin, 33601 Pessac
Public 901m Collège Noès
8 Avenue De Noès, 33600 Pessac
Public 2.1km Collège François Mitterrand
3 Rue André Chénier, 33600 Pessac
Public 2.4km Lycées Lycée Pape Clément
1 Rue Léo Lagrange, 33605 Pessac
GénéralTechnologiquePublic 954m Lycée Professionnel Philadelphe De Gerde
3 Allée Philadelphe De Gerde, 33602 Pessac
ProfessionnellePublic 2.5km Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 3.1km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 763mMédecin spécialiste
4 à 5min
Pharmacie
+ proche à 479mHôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 1.3kmCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.6kmBureau de poste
+ proche à 1.5kmBanque
+ proche à 1.4kmGarage auto
+ proche à 353mCoiffeur
+ proche à 100mBibliothèque
+ proche à 1.9kmCinéma
+ proche à 2.5kmBus
Socrate - 79m
3642La Fontaine - 345m
3642Les As - 376m
42Les As - 376m
42Cicéron - 423m
233644
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Socrate, 33600 Pessac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Socrate, 33600 Pessac.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
71 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.