4 Rue Jean Racine
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Pichey.
4 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Pichey est de 3 161 € pour un appartement et de 3 766 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,8 % pour les appartements et baisse de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 161€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 766€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Jean Racine.
0 appartement et 5 maisons ont été vendus Rue Jean Racine à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 1944 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 29/100 au 4 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 342m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 285mBoucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
16 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Du Parc
2 Rue Francisco Goya, 33700 Mérignac
Public 658m Ecole Maternelle Jean Macé
7 Avenue Jean Macé, 33700 Mérignac
Public 754m Ecole Maternelle Les Eyquems
22 Rue Des Vosges, 33700 Mérignac
Public 769m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Du Parc
4 Rue Goya, 33700 Mérignac
Public 610m Ecole Élémentaire Jean Macé
2 Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac
Public 875m Ecole Primaire Rosa Bonheur
114 Rue Du Pradas, 33700 Mérignac
Public 908m Collèges Collège Gisèle Halimi
1 Rue Joliot Curie, 33706 Mérignac
Public 1.1km Collège Les Eyquems
Rue Tour De Veyrines, 33700 Mérignac
Public 1.3km Collège Capeyron
50 Avenue Du Bedat, 33700 Mérignac
Public 1.9km Lycées Lycée Fernand Daguin
15 Rue Gustave Flaubert, 33698 Mérignac
GénéralTechnologiquePublic 772m Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 804m Lycée Pape Clément
1 Rue Léo Lagrange, 33605 Pessac
GénéralTechnologiquePublic 2.9km Restaurant traditionnel & fast-food
9 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 716mPharmacie
+ proche à 716mHôpital
+ proche à 2.4kmCrèche & garderie
+ proche à 716mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 1.1kmBanque
+ proche à 788mGarage auto
+ proche à 583mCoiffeur
+ proche à 504mBibliothèque
+ proche à 1.3kmCinéma
+ proche à 1.3kmBus
Mérignac Soleil (Porte 1) - 409m
303334Mérignac Soleil - 431m
303334601Mérignac Soleil (Porte 4) - 466m
3034Parc Peyandreau - 474m
34Vigneau - 537m
34Tram
Mérignac Soleil - 431m
AChemin Long - 692m
AQuatre Chemins - 899m
ALycées de Mérignac - 928m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 4 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
5 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.