2 Rue Alphonse Daudet
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Les Pins.
2 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Les Pins est de 3 085 € pour un appartement et de 3 798 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,8 % pour les appartements et baisse de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 085€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 798€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Alphonse Daudet.
18 appartements et 6 maisons ont été vendus Rue Alphonse Daudet à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
18
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 1468 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (56% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 44/100 au 2 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 139mGrande surface
+ proche à 460mAutres commerces de proximité
7 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle André Cabiran
Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Public 535m Ecole Primaire Edouard Herriot
12 Rue Du 19 Mars 1962, 33700 Mérignac
Public 582m Ecole Maternelle Les Bosquets
Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Public 1.1km Ecoles Elementaires Ecole Primaire Edouard Herriot
12 Rue Du 19 Mars 1962, 33700 Mérignac
Public 582m Ecole Élémentaire Les Bosquets
19 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Public 863m Ecole Élémentaire Jean Jaurès 1
54 Avenue Du Bédat, 33700 Mérignac
Public 1.2km Collèges Collège Capeyron
50 Avenue Du Bedat, 33700 Mérignac
Public 1.3km Collège Gisèle Halimi
1 Rue Joliot Curie, 33706 Mérignac
Public 1.8km Collège Bourran
6 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Public 3km Lycées Lycée Fernand Daguin
15 Rue Gustave Flaubert, 33698 Mérignac
GénéralTechnologiquePublic 2.4km Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 2.6km Cours Secondaire Privé Peret
4 Rue Edmond Rostand, 33185 Le Haillan
Privé 702m Restaurant traditionnel & fast-food
7 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 521mMédecin spécialiste
5 à 5min
Pharmacie
+ proche à 460mHôpital
+ proche à 2.8kmCrèche & garderie
+ proche à 964mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9kmBureau de poste
+ proche à 1.3kmBanque
+ proche à 1.3kmGarage auto
+ proche à 426mCoiffeur
+ proche à 139mBibliothèque
+ proche à 1.9kmCinéma
+ proche à 2kmBus
Les Pins (Avenue Magudas) - 25m
3971Les Pins - 67m
39704Les Pins (Arrêt de Descente) - 115m
1634Les Pins - 205m
1634Moussard - 206m
71Tram
Les Pins - 67m
ALe Haillan Rostand - 561m
AFrères Robinson - 840m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac.
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