8 Impasse Guynemer
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Centre-Ville.
8 Impasse Guynemer, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Centre-Ville est de 3 217 € pour un appartement et de 3 824 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,6 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 217€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 824€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Guynemer.
0 appartement et 3 maisons ont été vendus Impasse Guynemer à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5164 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 46/100 au 8 Impasse Guynemer, 33700 Mérignac. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 513mGrande surface
+ proche à 610mBoucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Jean Macé
7 Avenue Jean Macé, 33700 Mérignac
Public 199m Ecole Maternelle Du Parc
2 Rue Francisco Goya, 33700 Mérignac
Public 500m Ecole Maternelle Pont De Madame
2 Passage Roland Dorgeles, 33700 Mérignac
Public 653m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Jean Macé
2 Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac
Public 324m Ecole Élémentaire Du Parc
4 Rue Goya, 33700 Mérignac
Public 436m Ecole Primaire Privée Sainte Marie
46 Rue Du Général De Castelnau, 33700 Mérignac
Privé 907m Collèges Collège Gisèle Halimi
1 Rue Joliot Curie, 33706 Mérignac
Public 820m Collège Capeyron
50 Avenue Du Bedat, 33700 Mérignac
Public 1.5km Collège Les Eyquems
Rue Tour De Veyrines, 33700 Mérignac
Public 1.8km Lycées Lycée Fernand Daguin
15 Rue Gustave Flaubert, 33698 Mérignac
GénéralTechnologiquePublic 892m Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 1km Cours Secondaire Privé Peret
4 Rue Edmond Rostand, 33185 Le Haillan
Privé 2.4km Restaurant traditionnel & fast-food
5 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 321m3 à 5min
Médecin spécialiste
12 à 5min
Pharmacie
+ proche à 334m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.8kmCrèche & garderie
+ proche à 680mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 925mBanque
+ proche à 616mGarage auto
+ proche à 630mCoiffeur
+ proche à 358mBibliothèque
+ proche à 1.1kmCinéma
+ proche à 1.2kmBus
Jean Macé - 287m
118288Goillot - 343m
118288Nungesser et Coli - 445m
118288Gouraud - 489m
118288Pichey - 532m
34Tram
Hôtel de Ville Mérignac - 579m
APin Galant - 920m
AMérignac Soleil - 983m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 8 Impasse Guynemer, 33700 Mérignac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8 Impasse Guynemer, 33700 Mérignac.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
3 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.