2 Avenue Léon Blum
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Capeyron.
2 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Capeyron est de 3 072 € pour un appartement et de 3 844 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,5 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 072€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 844€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Léon Blum.
110 appartements et 38 maisons ont été vendus Avenue Léon Blum à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
110
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
38
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5333 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 63/100 au 2 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 170mGrande surface
+ proche à 157mBoucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
3 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Jean Jaurès
Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Public 243m Ecole Maternelle Les Bosquets
Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Public 293m Ecole Maternelle André Cabiran
Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Public 967m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Jean Jaurès 1
54 Avenue Du Bédat, 33700 Mérignac
Public 215m Ecole Élémentaire Jean Jaurès 2
54 Avenue Du Bédat, 33700 Mérignac
Public 220m Ecole Élémentaire Les Bosquets
19 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Public 485m Collèges Collège Capeyron
50 Avenue Du Bedat, 33700 Mérignac
Public 399m Collège Gisèle Halimi
1 Rue Joliot Curie, 33706 Mérignac
Public 1.3km Collège Bourran
6 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Public 1.9km Lycées Lycée Fernand Daguin
15 Rue Gustave Flaubert, 33698 Mérignac
GénéralTechnologiquePublic 1.8km Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 2km Cours Secondaire Privé Peret
4 Rue Edmond Rostand, 33185 Le Haillan
Privé 2km Restaurant traditionnel & fast-food
7 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 44m8 à 5min
Médecin spécialiste
41 à 5min
Pharmacie
+ proche à 251mHôpital
+ proche à 1.7kmCrèche & garderie
+ proche à 394mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 177mBanque
+ proche à 72mGarage auto
+ proche à 162mCoiffeur
+ proche à 47mBibliothèque
+ proche à 1.2kmCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Capeyron - 117m
163335701702710Jean Blanc - 203m
35Léon Blum - 241m
1633Plein Ciel - 310m
3335Libération - 394m
233571Tram
Frères Robinson - 978m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac.
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