2 Avenue Franklin Roosevelt
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Centre-Ville.
2 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Centre-Ville est de 3 216 € pour un appartement et de 3 822 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,5 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 216€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 822€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Franklin Roosevelt.
0 appartement et 12 maisons ont été vendus Avenue Franklin Roosevelt à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
12
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5164 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 38/100 au 2 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 423m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 446mAutres commerces de proximité
2 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Du Parc
2 Rue Francisco Goya, 33700 Mérignac
Public 1km Ecole Maternelle Bourran
10 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Public 1km Ecole Maternelle Les Eyquems
22 Rue Des Vosges, 33700 Mérignac
Public 1.1km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Bourran
3 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Public 528m Ecole Élémentaire Jules Ferry
2 Rue Aimé Césaire, 33700 Mérignac
Public 759m Ecole Élémentaire Du Parc
4 Rue Goya, 33700 Mérignac
Public 1.1km Collèges Collège Bourran
6 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Public 777m Collège Gisèle Halimi
1 Rue Joliot Curie, 33706 Mérignac
Public 871m Collège Les Eyquems
Rue Tour De Veyrines, 33700 Mérignac
Public 1.2km Lycées Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 633m Lycée Fernand Daguin
15 Rue Gustave Flaubert, 33698 Mérignac
GénéralTechnologiquePublic 640m Lycée Ermitage International School Bordeaux
142 Rue Jules Ferry, 33200 Bordeaux
Privé 2.8km Restaurant traditionnel & fast-food
5 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 449mMédecin spécialiste
26 à 5min
Pharmacie
+ proche à 640mHôpital
+ proche à 2.4kmCrèche & garderie
+ proche à 812mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 717mBureau de poste
+ proche à 775mBanque
+ proche à 457mGarage auto
+ proche à 247mCoiffeur
+ proche à 379mBibliothèque
+ proche à 668mCinéma
+ proche à 618mActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Foncastel - 168m
11Chardons Bleus - 282m
11Croustet - 321m
11Mendès France - 340m
1Rostand - 379m
1Tram
Lycées de Mérignac - 520m
AMérignac Centre - 570m
AQuatre Chemins - 778m
APierre Mendès France - 899m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
12 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.